2,285万円〜3,422万円
坪単価111万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年12月16日
レクセル小作パークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル小作パークス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,756万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 102 | 2,647万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 103 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 104 | 2,920万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 105 | 2,435万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 107 | 2,655万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 109 | 2,476万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 201 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 202 | 2,696万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 203 | 2,662万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 204 | 2,965万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 205 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 206 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 207 | 2,415万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 208 | 2,474万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 209 | 2,514万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 210 | 2,662万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 301 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 302 | 2,707万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 303 | 2,673万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 304 | 2,978万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 305 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 306 | 2,371万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 307 | 2,427万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 308 | 2,485万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 309 | 2,526万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 310 | 2,673万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 401 | 2,780万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 402 | 2,714万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 403 | 2,679万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 404 | 2,985万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 405 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 406 | 2,376万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 407 | 2,432万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 408 | 2,491万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 409 | 2,606万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 501 | 2,788万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 502 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 503 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 504 | 2,993万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 505 | 2,307万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 506 | 2,383万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 507 | 2,439万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 508 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 601 | 3,422万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 97.80m² | - |
| 602 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 603 | 3,014万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 604 | 2,324万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 605 | 2,400万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 606 | 3,345万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 95.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 80.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 77.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 86.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 80.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 77.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル小作パークス販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセル小作パークス売買履歴
- 2025/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/02
- 2017/03
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 3階 | 66.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約1,770万円 | 25万円/m² | 3階 | 68.84m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/07 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 1階 | 80.42m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/03 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 6階 | 77.36m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/08 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 5階 | 66.56m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/03
- オススメレクセル小作パークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,770万円 | 23万円/m² | 6階 | 75.62m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 28万円/m² | 11階 | 86.83m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,030万円 | 24万円/m² | 7階 | 81.67m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築16年 |
| オススメ | レクセル小作パークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,030万円 | 26万円/m² | 6階 | 75.62m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | 4階 | 84.07m² | 4LDK | サンクレイドル青梅新町 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約1,960万円 | 22万円/m² | 10階 | 86.83m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約2,350万円 | 27万円/m² | 10階 | 86.83m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 5階 | 80.06m² | 3LDK | センチュリーオウメシンマチ | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 6階 | 70.23m² | 3LDK | センチュリーオウメシンマチ | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,320万円 | 30万円/m² | 6階 | 76.11m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセル小作パークス資産性スコア
2.81
レクセル小作パークスの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセル小作パークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル小作パークス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,756万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.8万円/m²
想定売買価格
レクセル小作パークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル小作パークスマンションの口コミ・評判(189件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4落ち着いた外観の中型マンションです。周辺環境はもの静かで、すぐ隣には素朴な公園あるので、子育てには良い環境だと思います。
アクセス
3駅前にはコンビニや惣菜屋ばかりですが歩いて5分有ればスーパーも充実してます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2小作
駅周辺の学習塾は生徒数が多く、時期によっては少し混雑することもあります。
医療・福祉
5河辺
青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レクセル小作パークスQAで解説！マンション購入ガイド
レクセル小作パークスマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩10分の距離にあります。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。
レクセル小作パークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル小作パークス |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町3丁目53-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜97.8㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル小作パークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.58m² | 2,548万円 | 2,470万円 |
| 4LDK | 86.36m² | 2,989万円 | 3,121万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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