2,309万円〜3,452万円
坪単価118万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年09月17日
レクセル小作パークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル小作パークス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,761万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 102 | 2,659万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 103 | 2,622万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 104 | 2,925万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 105 | 2,448万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 107 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 109 | 2,486万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 201 | 2,789万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 202 | 2,719万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 203 | 2,681万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 204 | 2,984万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 205 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 206 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 207 | 2,440万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 208 | 2,495万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 209 | 2,537万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 210 | 2,688万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 301 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 302 | 2,728万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 303 | 2,690万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 304 | 2,992万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 305 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 306 | 2,389万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 307 | 2,445万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 308 | 2,501万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 309 | 2,543万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 310 | 2,696万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 401 | 2,808万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 402 | 2,740万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 403 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 404 | 3,008万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 405 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 406 | 2,400万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 407 | 2,457万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 408 | 2,512万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 409 | 2,608万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 501 | 2,829万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 502 | 2,759万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 503 | 2,721万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 504 | 3,032万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 505 | 2,341万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 506 | 2,414万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 507 | 2,472万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 508 | 2,594万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 601 | 3,452万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 97.80m² | - |
| 602 | 2,739万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 603 | 3,051万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 604 | 2,350万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 605 | 2,423万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 606 | 3,377万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 95.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 80.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 77.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 86.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 80.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 77.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
レクセル小作パークス販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセル小作パークス資産性スコア
2.86
レクセル小作パークスの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセル小作パークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル小作パークス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,761万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
レクセル小作パークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル小作パークスマンションの口コミ・評判(189件)
マンションに関する口コミ
アクセス
310分に一度のペースで電車が来るのであまり困ることは無いです。
周辺環境
4駅前に何でも揃っている。飲み屋や食べ物やジムや床屋やキャバクラ充実してます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小作
2電車で都内まで出るのに少し時間がかかるため、遠出をするときは不便に感じます。
住みやすさ
河辺
5駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル小作パークスマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩10分の距離にあります。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。
レクセル小作パークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル小作パークス |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町3丁目53-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜97.8㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル小作パークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.58m² | 2,568万円 | 2,661万円 |
| 4LDK | 86.36m² | 3,020万円 | 3,309万円 |
レクセル小作パークス売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円83〜94万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/10
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円81〜92万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2024/01
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円89〜101万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円73〜88万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
ヴェレーナ青梅新町現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円84〜100万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ヴェレーナ青梅新町現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円80〜94万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
サンクレイドル青梅新町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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