1,918万円〜3,354万円
坪単価104万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年09月17日
ライオンズマンション小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション小作部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 60.39m² | - |
| 102 | 2,442万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 103 | 2,102万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
| 104 | 2,404万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 105 | 2,259万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 106 | 2,259万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 107 | 2,526万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 79.73m² | - |
| 201 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 60.39m² | - |
| 202 | 2,535万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 203 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
| 204 | 2,497万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 205 | 2,339万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 206 | 2,339万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 207 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 208 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 301 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 60.39m² | - |
| 302 | 2,555万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 303 | 2,203万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
| 304 | 2,517万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 305 | 2,356万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 306 | 2,356万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 307 | 2,693万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 308 | 2,402万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 401 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 402 | 2,217万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
| 403 | 2,537万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 404 | 2,374万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 405 | 2,374万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 406 | 2,713万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 501 | 3,266万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 97.49m² | - |
| 502 | 3,351万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 99.85m² | - |
| 503 | 3,044万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 90.31m² | - |
| 601 | 3,354万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 98.93m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 2LDK
- 60.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 77.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2LDK
- 66.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 76.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 79.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 60.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 77.22m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 66.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション小作販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション小作資産性スコア
2.79
ライオンズマンション小作の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション小作価格推移と将来予測
参考相場価格
1,918万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション小作101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション小作マンションの口コミ・評判(186件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3子育てしやすい環境だと思います。総合病院までタクシーを使っても近いので安心です。
お部屋
2天井が高く設備も良いです。特にキッチンの床下収納がちょうど良い大きさで使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小作
2電車で都内まで出るのに少し時間がかかるため、遠出をするときは不便に感じます。
教育環境
河辺
5河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション小作マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩8分の距離にあります。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション小作 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町3丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.39㎡〜99.85㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.15m² | 2,102万円 | 2,198万円 |
| 3LDK | 76.07m² | 2,497万円 | 2,472万円 |
| 4LDK | 99.85m² | 3,351万円 | 3,121万円 |
ライオンズマンション小作売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円67〜78万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/03
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円90〜105万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/06
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円77〜89万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円62〜71万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
リーベスト青梅新町現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円80〜94万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
サンクレイドル青梅新町現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円104〜117万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
ライオンズガーデン小作けやき通り現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴェレーナ青梅新町
1,999万円- 3LDK
- 75.62m²
- 6階/11階建