1,491万円〜1,517万円
坪単価119万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
ビガース山下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ビガース山下部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | - |
| 105 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | - |
| 202 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 南 |
| 203 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | - |
| 205 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 南 |
| 206 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 南 |
| 207 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.40m²
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105
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- 1,509万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビガース山下資産性スコア
2.84
ビガース山下の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビガース山下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビガース山下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,509万円34万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ビガース山下103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビガース山下マンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小作
5小作駅から徒歩10分ほどでアクセスできるグリーントリム公園は、広い敷地と豊かな自然が魅力です。遊具は少なめですが、子供が落ち葉の上を歩いたり、鯉や鴨に餌をあげたりと、自然の中でのびのびと遊べ...
交通の利便性
河辺
5新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビガース山下マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩16分の距離にあります。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ビガース山下詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビガース山下 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町2丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.4㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビガース山下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.4m² | 1,491万円 | 1,469万円 |
ビガース山下売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円69〜82万円/坪
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- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
アーバンヒルズマンション河辺第2現在築32年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円66〜78万円/坪
- 51〜57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
メリーコート現在築31年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円107〜120万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
ライオンズガーデン小作けやき通り現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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