347万円〜364万円
坪単価65万円/坪〜69万円/坪
最終更新2026年04月06日
ラフィーネ河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーネ河辺部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 103 | 347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 104 | 347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 105 | 347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 107 | 347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 108 | 347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 109 | 347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 115 | 347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 116 | 347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 201 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 203 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 204 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 205 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 206 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 207 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 208 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 214 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 215 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 216 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 301 | 364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 302 | 364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 305 | 364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 306 | 364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 307 | 364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 北西 |
| 308 | 364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 北西 |
| 309 | 364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 310 | 364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 311 | 364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 312 | 364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 314 | 364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 316 | 364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 347万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約1,100万円19万円/m²
- 57.89m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築35年
- ライオンズマンション多摩川河辺
- 2026/03
- 2026/02
- 成約1,000万円14万円/m²
- 70.98m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築35年
- ライオンズマンション多摩川河辺
- オススメラフィーネ河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約1,589万円24万円/m²
- 64.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- グランツ河辺リバーサイド
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 7階 | 57.89m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩川河辺 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約448万円 | 15万円/m² | 1階 | 28.97m² | 1DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 70.98m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩川河辺 | 築35年 |
| オススメ | ラフィーネ河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,450万円 | 33万円/m² | 7階 | 72.82m² | 3LDK | ライオンズマンション河辺東 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約640万円 | 15万円/m² | 4階 | 42.01m² | 2DK | ベルハイム21河辺 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約880万円 | 14万円/m² | 6階 | 60.48m² | 2LDK | 日神パレステージ河辺第2 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約1,589万円 | 24万円/m² | 5階 | 64.00m² | 3LDK | グランツ河辺リバーサイド | 築29年 |
| 2025/11 | 成約650万円 | 14万円/m² | 4階 | 44.94m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約350万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約420万円 | 25万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィーネ河辺賃貸履歴
- 2025/08
- 3.2万円/月
- 17.42m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2025/06
- 3.2万円/月
- 17.41m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2025/04
- 3.2万円/月
- 17.41m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2025/04
- 3.2万円/月
- 17.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2024/10
- 3.2万円/月
- 17.41m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2024/10
- 3.2万円/月
- 17.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2024/08
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2024/08
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2024/06
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2023/09
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 3.2万円/月 | 1階 | 17.42m² | 1K | 築32年 |
| 2025/06 | 3.2万円/月 | 3階 | 17.41m² | 1K | 築32年 |
| 2025/04 | 3.2万円/月 | 3階 | 17.41m² | 1K | 築32年 |
| 2025/04 | 3.2万円/月 | 2階 | 17.41m² | 1K | 築32年 |
| 2024/10 | 3.2万円/月 | 3階 | 17.41m² | 1K | 築31年 |
| 2024/10 | 3.2万円/月 | 2階 | 17.41m² | 1K | 築31年 |
| 2024/08 | 3.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2024/08 | 3.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2024/06 | 3.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/09 | 3.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラフィーネ河辺資産性スコア
2.72
ラフィーネ河辺の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラフィーネ河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
347万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 19.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ラフィーネ河辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5河辺
河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
防災・安全性
5東青梅
青梅市東青梅1丁目は暴行や空き巣などの犯罪が0件で治安がとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアです。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ラフィーネ河辺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線河辺駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ラフィーネ河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.41㎡〜17.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネ河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.41m² | 359万円 | 621万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オルシア福生
3,480万円- 48.39m²
- 5階/5階建