844万円〜870万円
坪単価160万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年09月02日
ラフィーネ河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーネ河辺部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 103 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 104 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 105 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 107 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 108 | 852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 109 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 115 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 116 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 201 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 203 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 204 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 205 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 206 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 207 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 208 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 214 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 215 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 216 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 301 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 302 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 305 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 306 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 307 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 北西 |
| 308 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 北西 |
| 309 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 310 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 311 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 312 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 314 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 316 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
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- 17.41m²
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104
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- 844万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラフィーネ河辺販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィーネ河辺資産性スコア
3.04
ラフィーネ河辺の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィーネ河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
844万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ラフィーネ河辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
河辺
5青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
交通の利便性
東青梅
3たまに電車の工事で電車が使えないことがありますが、駅すぐにバス停があり、隣の青梅駅や河辺駅とをつなぐバスが運行しているので助かります。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ラフィーネ河辺マンション概要
ラフィーネ河辺はＪＲ青梅線河辺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ラフィーネ河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.41㎡〜17.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネ河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.41m² | 860万円 | 1,154万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 343万円〜363万円64〜67万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 9階
- 当時築32年
ライオンズプラザ河辺駅前現在築32年 - 2025/07
- 売出価格
- 284万円〜304万円49〜53万円/坪
- 18〜21m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
リブ・アパートメント河辺現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 755万円〜835万円40〜44万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
藤和シティコープ河辺現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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