1,603万円〜1,703万円
坪単価 211万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 7.3万円〜7.8万円/月
5.3%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
プリメーラ壱番館
三鷹市・三鷹台駅 徒歩18分・築22年
1,603万円〜1,703万円
坪単価 211万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 7.3万円〜7.8万円/月
5.3%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プリメーラ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリメーラ壱番館部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 25.75m² 南 |
| 102 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 25.07m² 南西 |
| 103 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 25.10m² 南 |
| 105 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 25.75m² 南西 |
| 106 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 25.75m² 南 |
| 107 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 25.07m² 南 |
| 110 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 25.75m² 南 |
| 111 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 25.08m² 南 |
| 201 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 25.08m² 南西 |
| 202 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 25.75m² 南 |
| 205 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 25.75m² 南 |
| 206 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 25.07m² 南西 |
| 207 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 25.07m² 南西 |
| 208 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.4% | 1K | 25.00m² 南西 |
| 301 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 25.08m² 南西 |
| 303 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 25.08m² 南 |
| 305 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 25.75m² 南 |
| 308 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 25.07m² 南西 |
| 310 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 25.07m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.10m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.75m²
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- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,603万円
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110
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.08m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.08m²
- 南西
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- 1,686万円
- 新築時価格
- -
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- 7.5万円/月
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- 5.3%
- 1K
- 25.75m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/05
- 2014/11
- オススメプリメーラ壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/09
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 3階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築16年 |
| 2016/05 | 成約5,990万円 | 49万円/m² | 1階 | 121.76m² | 3LDK | 日神パレステージ井の頭公園東館 | 築13年 |
| 2014/11 | 成約3,790万円 | 59万円/m² | 2階 | 63.58m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築9年 |
| オススメ | プリメーラ壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/09 | 成約4,680万円 | 43万円/m² | 1階 | 108.66m² | 2LDK | 日神パレステージ井の頭公園東館 | 築11年 |
| 2014/06 | 成約4,740万円 | 48万円/m² | 6階 | 96.86m² | 3LDK | 日神パレステージ井の頭公園東館 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリメーラ壱番館資産性スコア
3.77
プリメーラ壱番館の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリメーラ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリメーラ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,647万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
プリメーラ壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリメーラ壱番館マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3三鷹台
最近になって転落防止柵が設置されましたが、まだ運用前です。
住みやすさ
4井の頭公園
井の頭公園駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリメーラ壱番館マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プリメーラ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリメーラ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼6丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリメーラ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.08m² | 1,647万円 | 1,714万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
産業住宅三鷹第4アパート
1,690万円- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/4階建