2,831万円〜3,391万円
坪単価 236万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 9.9万円〜11万円/月
最終更新2026年05月11日
PLAZA20資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
PLAZA20部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 39.70m² 南 |
| 302 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 45.80m² 南 |
| 402 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 45.80m² 南東 |
| 403 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 39.69m² 南東 |
| 501 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 44.22m² - |
| 503 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 39.70m² 南東 |
| 504 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 43.89m² 南 |
| 601 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 602 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 45.80m² 南 |
| 603 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 39.70m² 東 |
| 701 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 44.22m² - |
| 702 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 45.80m² 南東 |
| 703 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2DK | 39.69m² - |
| 704 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 43.89m² 南 |
| 801 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 45.04m² 西 |
| 802 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 45.80m² 南東 |
| 803 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 804 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 43.89m² 南東 |
203
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 39.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 45.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2DK
- 45.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 39.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
501
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2DK
- 44.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 39.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
504
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2DK
- 43.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2DK
- 45.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 39.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PLAZA20販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメPLAZA20の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約725万円 | 48万円/m² | 1階 | 14.99m² | 1K | スターホームズ千歳烏山 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約850万円 | 46万円/m² | 4階 | 18.39m² | 1K | リバティヒルズ八幡山 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約4,540万円 | 74万円/m² | 3階 | 61.15m² | 3LDK | 南烏山パーク・ホームズ | 築40年 |
| オススメ | PLAZA20の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約810万円 | 48万円/m² | 2階 | 16.56m² | 1K | ドルチェカストル南烏山 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,915万円 | 57万円/m² | 2階 | 50.71m² | 2LDK | 蘆花パークサイドフラット | 築33年 |
| 2025/10 | 成約785万円 | 52万円/m² | 5階 | 14.85m² | 1R | ユースフル千歳烏山 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,130万円 | 67万円/m² | 3階 | 16.64m² | 1R | ラレジダンスドアドラーブル | 築39年 |
| 2025/09 | 成約700万円 | 42万円/m² | 1階 | 16.56m² | 1K | ドルチェカストル南烏山 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,060万円 | 53万円/m² | 1階 | 19.82m² | 1R | 烏山ダイカンプラザ1 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 44万円/m² | 2階 | 40.66m² | 2DK | ダイホープラザ千歳烏山B | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PLAZA20賃貸履歴
- 2025/01
- 9.6万円/月
- 45.04m²
- 2DK
- 6階
- 当時築36年
- 2025/01
- 10.5万円/月
- 45.8m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/12
- 9.6万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築36年
- 2024/09
- 9.6万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築36年
- 2024/09
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築36年
- 2024/04
- 10.7万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築35年
- 2024/02
- 10.6万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築35年
- 2023/11
- 10.8万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2023/10
- 10.6万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/08
- 10.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 9.6万円/月 | 6階 | 45.04m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/01 | 10.5万円/月 | 3階 | 45.8m² | 2DK | 築36年 |
| 2024/12 | 9.6万円/月 | 6階 | 45.0m² | 2DK | 築36年 |
| 2024/09 | 9.6万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2024/09 | 10.5万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2024/04 | 10.7万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2024/02 | 10.6万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/11 | 10.8万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/10 | 10.6万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/08 | 10.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...PLAZA20資産性スコア
3.94
PLAZA20の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PLAZA20の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PLAZA20価格推移と将来予測
参考相場価格
2,831万円135万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 71.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
PLAZA20203の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PLAZA20マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2千歳烏山
千歳烏山駅周辺のクリニックは完全予約制のところが多く、急な体調不良の時は予約が取れずに困ることもあります。
地域コミュニティ
5芦花公園
芦花公園駅周辺は住宅街が主で夜も静かなので治安が良く、地域住民同士で見守り活動が行われているのが安心感につながっています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PLAZA20マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でSRC造り、8階建てのマンションです。
PLAZA20詳細情報
基本情報
| 建物名 | PLAZA20（プラザにれい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目36-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.69㎡〜45.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PLAZA20間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.22m² | 3,263万円 | 2,756万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南烏山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
千歳マンション
2,880万円- 2LDK
- 54.99m²
- 4階/7階建
PLAZA20の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。