ハイツフィールド
三鷹市・仙川駅 バス6分後 徒歩3分・築37年
2026年07月06日
ハイツフィールド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
ハイツフィールド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 553万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.3% | 1R | 14.58m² 南 |
| 101 | 697万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.8% | 1R | 18.50m² 東 |
| 102 | 697万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.8% | 1R | 18.50m² 東 |
| 106 | 481万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.7% | 1R | 12.65m² 北西 |
| 107 | 623万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.5% | 1R | 16.50m² 西 |
| 1階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.4% | 1K | 18.50m² 東 |
| 0002 | 563万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.4% | 1R | 14.58m² 北 |
| 0006 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.0% | 1R | 13.98m² 北 |
| 201 | 711万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.8% | 1R | 18.50m² 東 |
| 202 | 711万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.8% | 1R | 18.50m² 東 |
| 205 | 680万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.7% | 1K | 17.39m² - |
| 206 | 490万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 12.0% | 1R | 12.65m² - |
| 207 | 642万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.2% | 1K | 16.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 14.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 18.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 18.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1R
- 12.65m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 16.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 18.50m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 14.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1R
- 13.98m²
- 北
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 18.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 18.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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ハイツフィールド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツフィールド価格推移と将来予測
参考相場価格
553万円34万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツフィールドマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5仙川
駅前ど真ん中に交番があり、人通りも多いので治安は良いです。学校が多いことから昼間は高校生や大学生が多く、安心して暮らせます。
交通の利便性
4つつじヶ丘
仙川や調布が近いので、買い物や外食の選択肢が広がります。自転車で仙川まで10分ほどで行けるのも便利です。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツフィールドマンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツフィールド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツフィールド |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市中原3丁目6-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.65㎡〜18.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツフィールド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.54m² | 593万円 | 1,170万円 |
| 1K | 17.39m² | 680万円 | 1,577万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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