1,056万円〜3,777万円
坪単価 166万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 6.1万円〜14万円/月
4.3%〜7.0%
最終更新2026年07月06日
モアクレスト
三鷹市・仙川駅 徒歩12分・築36年
1,056万円〜3,777万円
坪単価 166万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 6.1万円〜14万円/月
4.3%〜7.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
モアクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モアクレスト部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.4% | 2LDK | 62.73m² 東 |
| 102 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.7% | 2DK | 49.52m² 東 |
| 103 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.7% | 2DK | 45.01m² 東 |
| 105 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.8% | 2DK | 43.53m² 南 |
| 106 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.4% | 2LDK | 59.20m² 東 |
| 201 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.0% | 1K | 21.00m² 南東 |
| 202 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.7% | 2DK | 49.52m² 東 |
| 203 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.7% | 2DK | 45.01m² 東 |
| 302 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.5% | 2DK | 49.52m² 東 |
| 305 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 2DK | 44.54m² 東 |
| 306 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.3% | 3DK | 59.46m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 62.73m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 49.52m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 45.01m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 43.53m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 59.20m²
- 東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 21.00m²
- 南東
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 49.52m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 45.01m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 49.52m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 44.54m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/12
- 2020/10
- オススメモアクレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2013/09
- 2012/11
- 2012/02
- 2010/04
- 2009/11
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,500万円 | 64万円/m² | 4階 | 54.40m² | 3DK | ライオンズガーデンつつじケ丘 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約3,260万円 | 53万円/m² | 1階 | 61.03m² | 2SLDK | ライオンズガーデンつつじケ丘 | 築28年 |
| 2020/10 | 成約2,760万円 | 45万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2DK | ライオンズガーデンつつじケ丘 | 築25年 |
| オススメ | モアクレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約2,970万円 | 54万円/m² | 2階 | 54.35m² | 3DK | ライオンズガーデンつつじケ丘 | 築22年 |
| 2013/09 | 成約2,570万円 | 47万円/m² | 4階 | 54.35m² | 2LDK | ライオンズガーデンつつじケ丘 | 築18年 |
| 2012/11 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 1階 | 50.52m² | 3DK | ライオンズガーデンつつじケ丘 | 築17年 |
| 2012/02 | 成約2,770万円 | 51万円/m² | 4階 | 53.86m² | 2LDK | ライオンズガーデンつつじケ丘 | 築17年 |
| 2010/04 | 成約2,550万円 | 46万円/m² | 5階 | 54.35m² | 2LDK | ライオンズガーデンつつじケ丘 | 築15年 |
| 2009/11 | 成約2,490万円 | 40万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2SLDK | ライオンズガーデンつつじケ丘 | 築14年 |
| 2009/05 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 5階 | 53.80m² | 2LDK | ライオンズガーデンつつじケ丘 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアクレスト資産性スコア
3.65
モアクレストの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,777万円177万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
モアクレスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレストマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4仙川
仙川駅周辺の地価は2024年に坪単価130万円となり、前年比5.1%上昇しています。
資産性
2つつじヶ丘
つつじヶ丘駅周辺の地価はここ数年で下落傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価126.4万円となっています。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モアクレストマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で3階建てのマンションです。
モアクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市中原1丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 21㎡〜62.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,056万円 | 1,577万円 |
| 2DK | 45.01m² | 2,448万円 | 2,424万円 |
| 2LDK | 60.97m² | 3,681万円 | 5,133万円 |
| 3DK | 59.46m² | 3,291万円 | 2,946万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。