3,206万円〜3,311万円
坪単価258万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月21日
花町コマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
花町コマ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 202 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 203 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南西 |
| 205 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 207 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 208 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 301 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 302 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南西 |
| 303 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南西 |
| 305 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 306 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 307 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 401 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南西 |
| 402 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 403 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 406 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 407 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 503 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 505 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 506 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 507 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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207
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
花町コマ販売中・賃貸の物件（0件）
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花町コマ資産性スコア
4.16上位15%
花町コマの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
花町コマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花町コマ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,206万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
花町コマ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花町コママンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。
治安
三鷹
5駅前の交番やパトカーの巡回が多いので、治安面で不安を感じたことはありません。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花町コママンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
花町コマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花町コマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川6丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花町コマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.04m² | 3,253万円 | 3,951万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/10
- オススメ花町コマの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,790万円 | 70万円/m2 | 3階 | 68.27m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 1階 | 72.06m² | 2SLDK | レクセルマンション三鷹の森 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約4,150万円 | 58万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築15年 |
| オススメ | 花町コマの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 1階 | 71.33m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,495万円 | 49万円/m2 | 2階 | 91.72m² | 4LDK | レクセルマンション三鷹の森 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,670万円 | 57万円/m2 | 3階 | 63.59m² | 3LDK | レクセルマンション三鷹の森 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約4,690万円 | 65万円/m2 | 2階 | 71.15m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築15年 |
| 2021/11 | 成約4,150万円 | 59万円/m2 | 2階 | 69.94m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約4,370万円 | 61万円/m2 | 6階 | 71.15m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築13年 |
| 2021/05 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 1階 | 71.28m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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