号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,365万円	価格を確認する	-	1K	28.00m²	南
301	1,918万円	価格を確認する	-	1SLDK	39.60m²	南東
302	1,767万円	価格を確認する	-	1R	37.00m²	東
304	1,899万円	価格を確認する	-	2K	39.70m²	東
305	1,921万円	価格を確認する	-	1LDK	39.44m²	東
306	1,899万円	価格を確認する	-	2K	39.70m²	東
307	1,767万円	価格を確認する	-	1K	37.00m²	東
311	1,736万円	価格を確認する	-	2K	36.20m²	東
3階	1,645万円	価格を確認する	-	1LDK	34.02m²	東
4	1,947万円	価格を確認する	-	1LDK	39.70m²	東
400	1,953万円	価格を確認する	-	1LDK	39.70m²	東
401	2,910万円	価格を確認する	-	1SLDK	59.93m²	南
403	1,953万円	価格を確認する	-	1LDK	39.70m²	東
408	1,823万円	価格を確認する	-	1LDK	37.00m²	東
4F	1,953万円	価格を確認する	-	1LDK	39.70m²	東
1	3,998万円	価格を確認する	-	4LDK	79.25m²	東
7	3,982万円	価格を確認する	-	3SLDK	79.25m²	東
702	3,982万円	価格を確認する	-	3LDK	79.25m²	東
705	3,982万円	価格を確認する	-	3SLDK	79.25m²	東
7F	3,982万円	価格を確認する	-	3SLDK	79.25m²	東

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201

参考相場価格: 1,365万円

新築時価格: -

1K
28.00m²
南

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301

参考相場価格: 1,918万円

新築時価格: -

1SLDK
39.60m²
南東

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302

参考相場価格: 1,767万円

新築時価格: -

1R
37.00m²
東

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304

参考相場価格: 1,899万円

新築時価格: -

2K
39.70m²
東

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305

参考相場価格: 1,921万円

新築時価格: -

1LDK
39.44m²
東

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306

参考相場価格: 1,899万円

新築時価格: -

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39.70m²
東

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307

参考相場価格: 1,767万円

新築時価格: -

1K
37.00m²
東

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311

参考相場価格: 1,736万円

新築時価格: -

2K
36.20m²
東

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3階

参考相場価格: 1,645万円

新築時価格: -

1LDK
34.02m²
東

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参考相場価格: 1,947万円

新築時価格: -

1LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾン三鷹資産性スコア

3.06

メゾン三鷹の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾン三鷹の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン三鷹居住エリアの評価

メゾン三鷹の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン三鷹価格推移と将来予測

1K
28m²

201の参考相場価格 2025/6: 1,365万円
17万円前年比

参考相場価格

1,365万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 48.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

メゾン三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン三鷹口コミ(15件)

アクセス
5
複数路線が利用できるため通勤や通学に便利
周辺環境
4
駅周辺の商業施設や飲食店が多く生活が充実している
周辺環境
5
駅近くにスーパーやドラッグストアがあり日常の買い物がしやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

センチュリー三鷹下連雀

2LDK
45.36m²

中央線「三鷹駅」バス19分　徒歩1分

メゾン三鷹マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年でRC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

メゾン三鷹詳細情報

基本情報

建物名	メゾン三鷹
住所	東京都三鷹市下連雀6丁目17-34
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩15分ＪＲ中央線「三鷹」バス7分後、徒歩17分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩28分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩29分
築年数	築51年
階建（総戸数）	7階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28㎡〜79.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1767万円〜（37m²〜） 1K：1365万円〜（28m²〜） 1LDK：1645万円〜（34m²〜） 1SLDK：1918万円〜（39m²〜） 2K：1736万円〜（36m²〜） 3LDK：3982万円〜（79m²〜） 3SLDK：3982万円〜（79m²〜） 4LDK：3998万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくらんぼ保育室（認証保育所）他保育園を見る
学区	第六小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
構造	RC構造
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	栄晃産業（株）
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン三鷹間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1R	37m²	1,767万円	1,603万円
1K	32.5m²	1,566万円	1,768万円
1LDK	39.7m²	1,947万円	3,741万円
1SLDK	49.77m²	2,414万円	4,289万円
2K	39.7m²	1,899万円	2,229万円
3LDK	79.25m²	3,982万円	6,462万円
3SLDK	79.25m²	3,982万円	5,869万円
4LDK	79.25m²	3,998万円	7,023万円

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メゾン三鷹売買履歴

2019/08
売出価格
1,410万円〜1,650万円118〜138万円/坪
- 37〜43m²
- 2K
- 3階
- 当時築45年
2020/04
売出価格
1,518万円〜1,758万円127〜147万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築46年
2020/10
売出価格
1,640万円〜1,880万円137〜157万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築46年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,390万円〜3,750万円161〜178万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
三鷹芙蓉ハイツ現在築47年
2025/02
売出価格
2,110万円〜2,470万円152〜178万円/坪
- 43〜49m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築53年
三鷹陵雲閣マンション現在築53年
2025/02
売出価格
4,410万円〜4,770万円194〜209万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築46年
中銀三鷹マンシォン現在築47年