レジデンスナカヤマ
三鷹市・三鷹駅 徒歩5分・築33年
2026年06月22日
レジデンスナカヤマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンスナカヤマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 4.6% | 1K | 23.00m² 南 |
| 105 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 4.8% | 1K | 22.00m² 南 |
| 201 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.9% | 1K | 22.00m² - |
| 203 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.7% | 1K | 23.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 23.00m²
- 南
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約730万円 | 42万円/m² | 5階 | 17.01m² | 1K | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築28年 |
| 2016/06 | 成約3,590万円 | 66万円/m² | 4階 | 53.94m² | 2LDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築22年 |
| 2016/04 | 成約3,380万円 | 62万円/m² | 5階 | 53.94m² | 2LDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築22年 |
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| 2015/11 | 成約850万円 | 47万円/m² | 4階 | 17.98m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築28年 |
| 2015/11 | 成約1,200万円 | 47万円/m² | 3階 | 25.01m² | 1K | 三鷹ダイカンプラザ | 築25年 |
| 2015/08 | 成約3,060万円 | 56万円/m² | 2階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築21年 |
| 2015/07 | 成約3,140万円 | 58万円/m² | 2階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築21年 |
| 2015/06 | 成約4,080万円 | 74万円/m² | 7階 | 54.77m² | 3LDK | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築27年 |
| 2014/12 | 成約640万円 | 35万円/m² | 7階 | 18.26m² | 1K | 三鷹ダイカンプラザ | 築24年 |
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参考相場価格
1,443万円69万円前年比
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2026/6 - 62.7万円/m²
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4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
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4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
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子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンスナカヤママンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあるレジデンスナカヤマ、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
レジデンスナカヤマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスナカヤマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目6-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスナカヤマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.5m² | 1,436万円 | 1,632万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 9階/12階建