セントラル三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
セントラル三鷹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 西 |
| 401 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 西 |
| 501 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.66m² | 西 |
| 502 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.86m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.86m²
- 西
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セントラル三鷹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラル三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
2,525万円77万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラル三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三鷹
5三鷹駅周辺は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。保育園の入園も両親フルタイムならかなり入りやすいと説明を受けました。地域型保育施設も多く...
治安
武蔵境
3駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラル三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
セントラル三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラル三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目32-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.66㎡〜74.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラル三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.66m² | 2,499万円 | 2,825万円 |
| 2LDK | 57m² | 3,244万円 | 5,345万円 |
| 3DK | 45m² | 2,525万円 | 3,747万円 |
| 4LDK | 74.86m² | 4,287万円 | 7,230万円 |
セントラル三鷹売買履歴
- 2016/11
- 成約3,000万円55万円/m2
- 53.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2011/04
- 成約2,500万円46万円/m2
- 53.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2001/06
- 成約1,990万円38万円/m2
- 51.52m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
- 2001/04
- 成約2,280万円42万円/m2
- 53.82m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
- 1998/11
- 成約2,640万円49万円/m2
- 53.82m²
- 3DK
- 4階
- 当時築17年
- 1995/06
- 成約2,900万円56万円/m2
- 51.52m²
- 3DK
- 2階
- 当時築14年
- 1995/01
- 成約3,100万円57万円/m2
- 53.82m²
- 3DK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11 | 成約3,000万円 | 55万円/m2 | 2階 | 53.82m² | 2LDK | 築35年 |
| 2011/04 | 成約2,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 53.82m² | 2LDK | 築30年 |
| 2001/06 | 成約1,990万円 | 38万円/m2 | 3階 | 51.52m² | 3DK | 築20年 |
| 2001/04 | 成約2,280万円 | 42万円/m2 | 3階 | 53.82m² | 3DK | 築20年 |
| 1998/11 | 成約2,640万円 | 49万円/m2 | 4階 | 53.82m² | 3DK | 築17年 |
| 1995/06 | 成約2,900万円 | 56万円/m2 | 2階 | 51.52m² | 3DK | 築14年 |
| 1995/01 | 成約3,100万円 | 57万円/m2 | 3階 | 53.82m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約940万円65万円/m2
- 14.31m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- ライオンズマンション三鷹第6
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 75万円/m2 | 2階 | 68.68m² | 3LDK | エクセラン三鷹 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約2,070万円 | 38万円/m2 | 4階 | 54.45m² | 2LDK | 朝日第2三鷹マンション | 築45年 |
| 2025/09 | 成約4,450万円 | 47万円/m2 | 3階 | 92.74m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約940万円 | 36万円/m2 | 7階 | 25.76m² | 1DK | ダイアパレス三鷹 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,060万円 | 44万円/m2 | 1階 | 69.39m² | 3DK | ライオンズマンション三鷹 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約940万円 | 65万円/m2 | 4階 | 14.31m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第6 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,420万円 | 37万円/m2 | 3階 | 37.62m² | 2DK | ヤマキユニアス三鷹マンション | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 59万円/m2 | 7階 | 41.52m² | 1LDK | ベルハイム三鷹 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 33.84m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 1階 | 81.74m² | 2LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 49.47m²
- 10階/11階建