エクセル三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
エクセル三鷹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 東 |
| 300 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.34m² | 東 |
| 304 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.46m² | 南東 |
| 402 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.50m² | 西 |
| 406 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセル三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル三鷹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
2,738万円48万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三鷹
4三鷹駅は電車の本数が多いので、待ち時間が少なくて助かります。
医療・福祉
武蔵境
5武蔵境駅周辺には小児科の病院・クリニックが複数あり、婦人科と小児科があるので子連れは便利です。院内も清潔感があり、わりと空いているので長くても20分ほどしか待ったことがありません[2]
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセル三鷹マンション概要
エクセル三鷹はＪＲ中央線三鷹駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
エクセル三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.5㎡〜44.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.5m² | 1,948万円 | 1,717万円 |
| 2DK | 42.9m² | 2,630万円 | 2,825万円 |
| 2LDK | 44.23m² | 2,745万円 | 5,345万円 |
エクセル三鷹売買履歴
- 2021/02
- 2005/06
- 2003/06
- 2001/10
- 2000/12
- 1995/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約2,500万円 | 56万円/m2 | 3階 | 44.46m² | 2DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 成約2,000万円 | 44万円/m2 | 3階 | 44.46m² | 2DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/06 | 成約2,100万円 | 47万円/m2 | 2階 | 44.46m² | 2DK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/10 | 成約1,720万円 | 41万円/m2 | 3階 | 41.34m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/12 | 成約2,490万円 | 56万円/m2 | 2階 | 44.46m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/10 | 成約2,200万円 | 53万円/m2 | 2階 | 41.34m² | 2DK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 75万円/m2 | 2階 | 68.68m² | 3LDK | エクセラン三鷹 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約2,070万円 | 38万円/m2 | 4階 | 54.45m² | 2LDK | 朝日第2三鷹マンション | 築45年 |
| 2025/09 | 成約4,450万円 | 47万円/m2 | 3階 | 92.74m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築43年 |
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| 2025/09 | 成約940万円 | 36万円/m2 | 7階 | 25.76m² | 1DK | ダイアパレス三鷹 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,060万円 | 44万円/m2 | 1階 | 69.39m² | 3DK | ライオンズマンション三鷹 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 59万円/m2 | 7階 | 41.52m² | 1LDK | ベルハイム三鷹 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 33.84m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 1階 | 81.74m² | 2LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 58万円/m2 | 4階 | 97.55m² | 4LDK | カーサ三鷹 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 5階 | 69.76m² | 3LDK | 三鷹芙蓉ハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 43.74m²
- 2階/3階建