2,954万円〜3,008万円
坪単価232万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年10月21日
メロウレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メロウレジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 102 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 104 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 105 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 106 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 107 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 203 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 205 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 206 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 208 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
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- 2DK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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106
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
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- 3,008万円
- 新築時価格
- -
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- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メロウレジデンス資産性スコア
3.91
メロウレジデンスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メロウレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロウレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,954万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
メロウレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロウレジデンスマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
仙川
2電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
子育て環境
千歳烏山
2駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロウレジデンスマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メロウレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロウレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市北野4丁目5-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロウレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 2,954万円 | 2,750万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,300万円63万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 仙川パーク・ホームズ
- 2024/05
- 2023/10
- 成約3,400万円58万円/m2
- 57.72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 仙川パーク・ホームズ
- オススメメロウレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/07
- 成約3,980万円59万円/m2
- 66.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- パロスガーデン三鷹台
- 2022/03
- 成約4,130万円58万円/m2
- 70.47m²
- 3LDK
- 1階
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- コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン
- 2021/07
- 成約4,300万円57万円/m2
- 75.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン
- 2020/02
- 成約3,400万円48万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 仙川パーク・ホームズ
- 2019/10
- 成約3,140万円54万円/m2
- 57.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 仙川パーク・ホームズ
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 1階 | 68.22m² | 3LDK | 仙川パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 1階 | 71.63m² | 2LDK | リリファ仙川 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 58万円/m2 | 1階 | 57.72m² | 2LDK | 仙川パーク・ホームズ | 築28年 |
| オススメ | メロウレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 3階 | 71.63m² | 3LDK | リリファ仙川 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 1階 | 66.34m² | 3LDK | パロスガーデン三鷹台 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約4,130万円 | 58万円/m2 | 1階 | 70.47m² | 3LDK | コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 築23年 |
| 2021/07 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 2階 | 75.21m² | 3LDK | コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 築22年 |
| 2020/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 3LDK | 仙川パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2019/10 | 成約3,140万円 | 54万円/m2 | 4階 | 57.72m² | 2LDK | 仙川パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2019/03 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 2階 | 71.63m² | 1LDK | リリファ仙川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2,980万円- 3LDK
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- 4階/4階建