5,225万円〜6,869万円
坪単価262万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年09月29日
パークホームズ三鷹上連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ三鷹上連雀部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 102 | 5,605万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 103 | 5,605万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 104 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
| 105 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 106 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 107 | 5,560万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 201 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 202 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 203 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 204 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 205 | 5,689万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 206 | 5,851万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 207 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
| 208 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 209 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 210 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 301 | 5,939万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 302 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 303 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 304 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 305 | 5,771万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 306 | 5,931万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 307 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
| 308 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 309 | 5,463万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 401 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 402 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 403 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 404 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 501 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 502 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 503 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 504 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 601 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 602 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 603 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 604 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 701 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 82.96m² | - |
| 702 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 703 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 801 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 82.92m² | - |
| 802 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 65.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 66.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 66.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ三鷹上連雀販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ三鷹上連雀資産性スコア
4.29上位10%
パークホームズ三鷹上連雀の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ三鷹上連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ三鷹上連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,603万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
パークホームズ三鷹上連雀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ三鷹上連雀マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三鷹
5三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
教育環境
三鷹
5三鷹駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学距離が短いので子供の送り迎えも安心です。教育水準も高いと聞いています。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ三鷹上連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ三鷹上連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ三鷹上連雀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀8丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.96㎡〜82.96㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ三鷹上連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 5,774万円 | 6,724万円 |
| 4LDK | 82.94m² | 6,833万円 | 7,285万円 |
パークホームズ三鷹上連雀売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円183〜201万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2018/06
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円221〜237万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2020/11
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円221〜238万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円437〜462万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
アトランティス三鷹現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円297〜331万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
アトランティス三鷹現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円403〜434万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ジェイシティ三鷹下連雀
5,800万円- 3LDK
- 66.34m²