5,174万円〜6,690万円
坪単価259万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年07月01日
パークホームズ三鷹上連雀部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,536万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 102 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 103 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 104 | 5,174万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
| 105 | 5,230万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 106 | 5,230万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 107 | 5,500万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 201 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 202 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 203 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 204 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 205 | 5,573万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 206 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 207 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
| 208 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 209 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 210 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 301 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 302 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 303 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 304 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 305 | 5,639万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 306 | 5,801万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 307 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
| 308 | 5,327万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 309 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 401 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 402 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 403 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 404 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 501 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 502 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 503 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 504 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 601 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 602 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 603 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 604 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 701 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 82.96m² | - |
| 702 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 703 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 801 | 6,622万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 82.92m² | - |
| 802 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 65.96m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 66.65m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 66.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 3,860万円
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パークホームズ三鷹上連雀販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ三鷹上連雀資産性スコア
4.29上位10%
パークホームズ三鷹上連雀の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークホームズ三鷹上連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ三鷹上連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,536万円205万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 72.1万円/m2
想定売買価格
パークホームズ三鷹上連雀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ三鷹上連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ三鷹上連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ三鷹上連雀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀8丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.96㎡〜82.96㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ三鷹上連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 5,645万円 | 6,517万円 |
| 4LDK | 82.94m² | 6,656万円 | 7,082万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円439〜465万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
アトランティス三鷹現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円280〜314万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
アトランティス三鷹現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円402〜433万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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