第五幸寿荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
第五幸寿荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
0004
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 南
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101
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約770万円43万円/m²
- 17.82m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- グレイス三鷹
- 2024/10
- 2024/07
- オススメ第五幸寿荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
- 成約3,000万円73万円/m²
- 40.68m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
- グレイス三鷹
- 2022/10
- 2022/04
- 成約3,270万円80万円/m²
- 40.68m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
- グレイス三鷹
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約770万円 | 43万円/m² | 3階 | 17.82m² | 1R | グレイス三鷹 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 57万円/m² | 10階 | 52.25m² | 2DK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築43年 |
| 2024/07 | 成約2,980万円 | 57万円/m² | 10階 | 52.25m² | 2DK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築43年 |
| オススメ | 第五幸寿荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約2,900万円 | 80万円/m² | 1階 | 36.04m² | 1R | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2022/11 | 成約3,350万円 | 42万円/m² | 2階 | 78.92m² | 3LDK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2022/11 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 73万円/m² | 6階 | 40.68m² | 1LDK | グレイス三鷹 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約3,300万円 | 63万円/m² | 9階 | 52.25m² | 1K | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2022/04 | 成約3,270万円 | 80万円/m² | 6階 | 40.68m² | 1LDK | グレイス三鷹 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第五幸寿荘資産性スコア
3.67
第五幸寿荘の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第五幸寿荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第五幸寿荘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,015万円47万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
第五幸寿荘0004の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第五幸寿荘マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
治安
3武蔵境
駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第五幸寿荘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年で木造り、2階建てのマンションです。
第五幸寿荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第五幸寿荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀6丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜37.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第五幸寿荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.17m² | 2,179万円 | 2,136万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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