第五幸寿荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
第五幸寿荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
0004
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 南
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101
- 参考相場価格
- 2,500万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約780万円43万円/m²
- 17.82m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- グレイス三鷹
- 2024/10
- 2024/07
- オススメ第五幸寿荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
- 成約2,980万円73万円/m²
- 40.68m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
- グレイス三鷹
- 2022/10
- 2022/04
- 成約3,280万円80万円/m²
- 40.68m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
- グレイス三鷹
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約780万円 | 43万円/m² | 3階 | 17.82m² | 1R | グレイス三鷹 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 57万円/m² | 10階 | 52.25m² | 2DK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築43年 |
| 2024/07 | 成約2,980万円 | 57万円/m² | 10階 | 52.25m² | 2DK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築43年 |
| オススメ | 第五幸寿荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約3,350万円 | 42万円/m² | 2階 | 78.92m² | 3LDK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2022/11 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2022/11 | 成約2,900万円 | 80万円/m² | 1階 | 36.04m² | 1R | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2022/10 | 成約2,980万円 | 73万円/m² | 6階 | 40.68m² | 1LDK | グレイス三鷹 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約3,300万円 | 63万円/m² | 9階 | 52.25m² | 1K | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2022/04 | 成約3,280万円 | 80万円/m² | 6階 | 40.68m² | 1LDK | グレイス三鷹 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第五幸寿荘資産性スコア
3.75
第五幸寿荘の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第五幸寿荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第五幸寿荘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,098万円91万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
第五幸寿荘0004の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第五幸寿荘マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
地域コミュニティ
2武蔵境
駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第五幸寿荘マンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年で木造り、2階建てのマンションです。
第五幸寿荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第五幸寿荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀6丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜37.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第五幸寿荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.17m² | 2,299万円 | 2,001万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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