井の頭ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
井の頭ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 東 |
| 1階 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 西 |
| 201 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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井の頭ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井の頭ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,322万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井の頭ヒルズマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は公園や児童館が近くにあり、子どもを遊ばせる場所に困らないので子育てしやすいと感じています。
治安
井の頭公園
5井の頭公園駅周辺の治安は良く、犯罪件数が少ないので一人暮らしでも安心して暮らせます。駅前に交番があり、夜でも安心して歩けます。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井の頭ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築30年で木造り、2階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
井の頭ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井の頭ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭4丁目20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.05㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井の頭ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.18m² | 1,315万円 | 1,658万円 |
| 1K | 17.5m² | 1,398万円 | 1,769万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2008/03
- 2000/06
- 成約4,670万円66万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- ライオンズガーデン三鷹台
- 1999/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/03 | 成約4,780万円 | 67万円/m2 | 3階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン三鷹台 | 築11年 |
| 2000/06 | 成約4,670万円 | 66万円/m2 | 3階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン三鷹台 | 築3年 |
| 1999/08 | 成約4,890万円 | 69万円/m2 | 2階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン三鷹台 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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