井の頭レジデンス
三鷹市・井の頭公園駅 徒歩1分・築38年
2026年07月01日
井の頭レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
井の頭レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 948万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.7% | 1K | 17.36m² 南 |
| 103 | 948万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.7% | 1K | 17.36m² 南 |
| 105 | 948万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.7% | 1K | 17.36m² 南 |
| 108 | 948万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.7% | 1K | 17.36m² 南 |
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 17.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 17.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 17.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 17.36m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/01 | 成約6,000万円 | 58万円/m² | 2階 | 102.41m² | 3LDK | ラシーヌ井の頭 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...井の頭レジデンス賃貸履歴
- 2018/08
- 5.2万円/月
- 17.36m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2018/06
- 5.5万円/月
- 17.36m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2018/01
- 9.7万円/月
- 36.22m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/12
- 9万円/月
- 36.22m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/04
- 9万円/月
- 36.22m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2017/03
- 5.3万円/月
- 17.36m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2017/01
- 12万円/月
- 40.37m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2016/01
- 5.5万円/月
- 17.36m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2015/06
- 5.5万円/月
- 17.36m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2015/06
- 5.5万円/月
- 17.36m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 5.2万円/月 | 1階 | 17.36m² | 1K | 築30年 |
| 2018/06 | 5.5万円/月 | 1階 | 17.36m² | 1K | 築30年 |
| 2018/01 | 9.7万円/月 | 2階 | 36.22m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/12 | 9万円/月 | 2階 | 36.22m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/04 | 9万円/月 | 2階 | 36.22m² | 2DK | 築28年 |
| 2017/03 | 5.3万円/月 | 1階 | 17.36m² | 1K | 築28年 |
| 2017/01 | 12万円/月 | 1階 | 40.37m² | 1LDK | 築28年 |
| 2016/01 | 5.5万円/月 | 1階 | 17.36m² | 1K | 築27年 |
| 2015/06 | 5.5万円/月 | 1階 | 17.36m² | 1K | 築27年 |
| 2015/06 | 5.5万円/月 | 1階 | 17.36m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...井の頭レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井の頭レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
948万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井の頭レジデンスマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
井の頭レジデンスマンション概要
京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩1分の距離にある井の頭レジデンス、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、2階建てのマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
井の頭レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井の頭レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭3丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.36㎡〜17.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井の頭レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.36m² | 948万円 | 1,769万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 72.13m²
- 3階/10階建