ラ・ガーディア三鷹台弐番館
三鷹市・井の頭公園駅 徒歩7分・築34年
2026年06月22日
ラ・ガーディア三鷹台弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・ガーディア三鷹台弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 756万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.1% | 1K | 14.00m² - |
| 102 | 810万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.5% | 1K | 15.00m² 西 |
| 201 | 772万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 1K | 14.00m² 北西 |
| 2階 | 737万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.4% | 1K | 13.37m² 北西 |
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 14.00m²
- -
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 15.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 14.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 13.37m²
- 北西
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ラ・ガーディア三鷹台弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ガーディア三鷹台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
756万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ガーディア三鷹台弐番館マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4井の頭公園
駅前に交番があり、飲食店も固まっているので駅前は夜でも安心して歩ける。
子育て環境
2三鷹台
車での移動が前提の立地なので、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・ガーディア三鷹台弐番館マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
ラ・ガーディア三鷹台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ガーディア三鷹台弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭2丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.37㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ガーディア三鷹台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14m² | 764万円 | 1,769万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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