第3カインド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第3カインド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.6% | 1K | 15.46m² 南 |
| 103 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.6% | 1K | 15.46m² 南 |
| 105 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.4% | 1SK | 33.79m² 南 |
| 106 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.7% | 1R | 29.66m² - |
| 201 | 842万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.8% | 1K | 15.46m² 南東 |
| 202 | 842万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.8% | 1K | 15.46m² 南 |
| 203 | 842万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.8% | 1K | 15.46m² 南東 |
| 205 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.4% | 2DK | 40.37m² 南 |
| 206 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 1K | 23.37m² 南 |
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 15.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 15.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1SK
- 33.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 29.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 15.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 15.46m²
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- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 15.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 40.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 23.37m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/01 | 成約5,900万円 | 57万円/m² | 2階 | 102.41m² | 3LDK | ラシーヌ井の頭 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3カインド賃貸履歴
- 2022/03
- 4.5万円/月
- 15.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2021/12
- 4.9万円/月
- 15.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2018/03
- 5.2万円/月
- 15.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2014/01
- 5.1万円/月
- 15.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2013/10
- 5.4万円/月
- 15.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 4.5万円/月 | 1階 | 15.46m² | 1K | 築31年 |
| 2021/12 | 4.9万円/月 | 1階 | 15.46m² | 1K | 築31年 |
| 2018/03 | 5.2万円/月 | 1階 | 15.46m² | 1K | 築27年 |
| 2014/01 | 5.1万円/月 | 1階 | 15.46m² | 1K | 築23年 |
| 2013/10 | 5.4万円/月 | 1階 | 15.46m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第3カインド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3カインド価格推移と将来予測
参考相場価格
827万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3カインドマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5井の頭公園
小児科専門医のいるクリニックが駅周辺に複数あり、アレルギーや夜尿症など幅広い診療に対応してもらえます。
資産性
4三鷹台
三鷹市全体の地価も上昇傾向で、2025年の平均坪単価は156万円、前年比+5.7%となっています。駅周辺の資産価値も今後期待できそうです。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3カインドマンション概要
京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩6分の距離にある第3カインド、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
第3カインド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3カインド |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭2丁目5-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.46㎡〜40.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第3カインド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.66m² | 1,591万円 | 1,558万円 |
| 1K | 15.46m² | 842万円 | 1,782万円 |
| 1SK | 33.79m² | 1,993万円 | 2,589万円 |
| 2DK | 40.37m² | 2,429万円 | 2,790万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.29m²
- 1階/7階建