3,204万円〜3,291万円
坪単価229万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤルハイツ三鷹台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ三鷹台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南 |
| 103 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 北東 |
| 201 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南 |
| 203 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
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ロイヤルハイツ三鷹台資産性スコア
3.87
ロイヤルハイツ三鷹台の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルハイツ三鷹台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ三鷹台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,210万円194万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ロイヤルハイツ三鷹台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ三鷹台マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三鷹台
4三鷹台駅の土地価格は2024年から2025年にかけて+0.7%上昇しており、394件の取引事例からも安定した需要があることが分かります。
住みやすさ
井の頭公園
5吉祥寺の便利さと井の頭公園近くの静かな住環境の両方があって、ずっと住みたいと思える大好きな街です。自然が身近で、休日は公園でのんびり過ごせるのが魅力です。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ロイヤルハイツ三鷹台マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ロイヤルハイツ三鷹台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ三鷹台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭1丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ三鷹台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.2m² | 3,250万円 | 5,217万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2000/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/01 | 成約6,000万円 | 58万円/m2 | 2階 | 102.41m² | 3LDK | ラシーヌ井の頭 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/5階建