1,323万円〜1,358万円
坪単価 207万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7.1万円/月
5.9%〜6.3%
最終更新2026年07月01日
ブルシー井の頭
三鷹市・三鷹台駅 徒歩6分・築30年
1,323万円〜1,358万円
坪単価 207万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7.1万円/月
5.9%〜6.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ブルシー井の頭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブルシー井の頭部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.9% | 1K | 21.09m² 南 |
| 102 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.9% | 1K | 21.09m² 南東 |
| 201 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 1K | 21.09m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.09m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.09m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.09m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 2018/02
- 2018/01
- オススメブルシー井の頭の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/03
- 2014/03
- 2013/03
- 2011/11
- 2011/10
- 2010/08
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約6,670万円 | 82万円/m² | 3階 | 81.32m² | 3LDK | オーベル三鷹台コンフォート | 築21年 |
| 2018/02 | 成約5,260万円 | 64万円/m² | 3階 | 81.32m² | 3LDK | オーベル三鷹台コンフォート | 築17年 |
| 2018/01 | 成約6,200万円 | 69万円/m² | 3階 | 89.72m² | 4LDK | オーベル三鷹台コンフォート | 築17年 |
| オススメ | ブルシー井の頭の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/03 | 成約5,220万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.42m² | 3LDK | オーベル三鷹台コンフォート | 築14年 |
| 2014/03 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 1階 | 75.42m² | 3LDK | オーベル三鷹台コンフォート | 築13年 |
| 2013/03 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 1階 | 73.29m² | 3LDK | オーベル三鷹台コンフォート | 築12年 |
| 2011/11 | 成約5,270万円 | 67万円/m² | 1階 | 78.19m² | 3LDK | オーベル三鷹台コンフォート | 築11年 |
| 2011/10 | 成約4,840万円 | 66万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | オーベル三鷹台コンフォート | 築11年 |
| 2010/08 | 成約4,820万円 | 67万円/m² | 2階 | 71.02m² | 3LDK | オーベル三鷹台コンフォート | 築9年 |
| 2010/02 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 1階 | 76.05m² | 3LDK | オーベル三鷹台コンフォート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブルシー井の頭賃貸履歴
- 2025/09
- 7.3万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2025/07
- 8.3万円/月
- 21.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2024/01
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2023/12
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2023/04
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2023/04
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2023/03
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2023/02
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2022/09
- 7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2022/07
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7.3万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築29年 |
| 2025/07 | 8.3万円/月 | 2階 | 21.09m² | 1K | 築29年 |
| 2024/01 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/12 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/04 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/04 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/03 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/02 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築27年 |
| 2022/09 | 7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
| 2022/07 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブルシー井の頭資産性スコア
3.72
ブルシー井の頭の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブルシー井の頭の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルシー井の頭価格推移と将来予測
参考相場価格
1,323万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
ブルシー井の頭101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルシー井の頭マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4三鷹台
三鷹市全体の地価も上昇傾向で、2025年の平均坪単価は156万円、前年比+5.7%となっています。駅周辺の資産価値も今後期待できそうです。
住みやすさ
4井の頭公園
井の頭公園駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブルシー井の頭マンション概要
ブルシー井の頭は京王井の頭線三鷹台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
ブルシー井の頭詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルシー井の頭 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭1丁目24-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.09㎡〜21.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルシー井の頭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.09m² | 1,323万円 | 1,714万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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第2生田ハイツ
1,350万円- 3DK
- 49.29m²
- 3階/5階建