1,015万円〜1,045万円
坪単価 188万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.5万円/月
最終更新2026年04月20日
フローラ井の頭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フローラ井の頭部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 17.84m² 南 |
| 105 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 17.84m² 南 |
| 106 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 17.84m² 南 |
| 107 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 17.84m² 南 |
| 108 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 17.84m² 南 |
| 201 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 17.84m² 南 |
| 203 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 17.84m² 南 |
| 205 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 17.84m² 南 |
| 206 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 17.84m² 南 |
| 208 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 17.84m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 17.84m²
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- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2008/03
- 2000/06
- 1999/08
- オススメフローラ井の頭の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/03 | 成約4,790万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン三鷹台 | 築11年 |
| 2000/06 | 成約4,670万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン三鷹台 | 築3年 |
| 1999/08 | 成約4,890万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン三鷹台 | 築2年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローラ井の頭資産性スコア
3.71
フローラ井の頭の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローラ井の頭の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラ井の頭価格推移と将来予測
参考相場価格
1,015万円55万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
フローラ井の頭102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラ井の頭マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4三鷹台
三鷹市全体の地価も上昇傾向で、2025年の平均坪単価は156万円、前年比+5.7%となっています。駅周辺の資産価値も今後期待できそうです。
治安
4久我山
駅周辺は人身事故が少なく、3年半住んでいて2回しか遭遇したことがありませんでした。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラ井の頭マンション概要
京王井の頭線三鷹台駅より徒歩7分の距離にあるフローラ井の頭、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フローラ井の頭詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラ井の頭 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭1丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.84㎡〜17.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラ井の頭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.84m² | 1,030万円 | 1,738万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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