4,808万円〜4,808万円
坪単価190万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハイム三鷹台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
パークハイム三鷹台部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
105
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.53m²
- 南西
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パークハイム三鷹台資産性スコア
3.60
パークハイム三鷹台の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイム三鷹台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム三鷹台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,808万円90万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パークハイム三鷹台105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム三鷹台マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三鷹台
4三鷹台駅の土地価格は2024年から2025年にかけて+0.7%上昇しており、394件の取引事例からも安定した需要があることが分かります。
自然環境
久我山
5久我山駅周辺は緑や川、公園が多く、和やかな雰囲気があって過ごしやすいです。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム三鷹台マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークハイム三鷹台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム三鷹台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.53㎡〜83.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム三鷹台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 83.53m² | 4,808万円 | 6,718万円 |
パークハイム三鷹台売買履歴
- 2021/01
- 成約4,300万円51万円/m2
- 83.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2018/02
- 成約3,580万円50万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2015/06
- 成約3,900万円43万円/m2
- 90.16m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2014/11
- 成約4,100万円49万円/m2
- 83.60m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2011/05
- 成約3,400万円48万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2008/09
- 成約3,700万円48万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2005/06
- 成約3,705万円48万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2003/03
- 成約4,280万円47万円/m2
- 90.16m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2001/11
- 成約3,900万円46万円/m2
- 83.53m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2000/10
- 成約4,100万円53万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約4,300万円 | 51万円/m2 | 2階 | 83.60m² | 2LDK | 築41年 |
| 2018/02 | 成約3,580万円 | 50万円/m2 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 築39年 |
| 2015/06 | 成約3,900万円 | 43万円/m2 | 3階 | 90.16m² | 4LDK | 築36年 |
| 2014/11 | 成約4,100万円 | 49万円/m2 | 2階 | 83.60m² | 4LDK | 築35年 |
| 2011/05 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 3LDK | 築32年 |
| 2008/09 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 3階 | 76.16m² | 3LDK | 築29年 |
| 2005/06 | 成約3,705万円 | 48万円/m2 | 3階 | 76.16m² | 3LDK | 築26年 |
| 2003/03 | 成約4,280万円 | 47万円/m2 | 3階 | 90.16m² | 4LDK | 築24年 |
| 2001/11 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 3階 | 83.53m² | 4LDK | 築22年 |
| 2000/10 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 1階 | 76.16m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2019/01
- 2017/09
- 2016/02
- 成約4,790万円68万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- ベルテ井の頭
- 2015/05
- 2011/09
- 成約4,180万円59万円/m2
- 70.00m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築31年
- ベルテ井の頭
- 2010/10
- 2006/01
- 成約3,440万円49万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ベルテ井の頭
- 2004/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 65万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹台B棟 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 2LDK | ベルテ井の頭B | 築45年 |
| 2019/01 | 成約4,220万円 | 60万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ベルテ井の頭B | 築38年 |
| 2017/09 | 成約4,900万円 | 70万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 2SLDK | ベルテ井の頭B | 築37年 |
| 2016/02 | 成約4,790万円 | 68万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ベルテ井の頭 | 築36年 |
| 2015/05 | 成約3,660万円 | 48万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹台B棟 | 築36年 |
| 2011/09 | 成約4,180万円 | 59万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 2SLDK | ベルテ井の頭 | 築31年 |
| 2010/10 | 成約4,080万円 | 48万円/m2 | 2階 | 83.53m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹台A棟 | 築31年 |
| 2006/01 | 成約3,440万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ベルテ井の頭 | 築26年 |
| 2004/01 | 成約3,490万円 | 40万円/m2 | 1階 | 86.50m² | 3LDK | フラットホーク | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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テラス久我山
7,780万円- 3LDK
- 67.57m²
- 3階/3階建