号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	925万円	価格を確認する	-	1R	15.00m²	東
110	627万円	価格を確認する	-	1R	10.00m²	-
111	627万円	価格を確認する	-	1R	10.00m²	-
112	941万円	価格を確認する	-	1R	15.00m²	-
114	1,032万円	価格を確認する	-	1R	17.00m²	東
116	739万円	価格を確認する	-	1R	12.00m²	東
120	941万円	価格を確認する	-	1R	15.00m²	-
121	816万円	価格を確認する	-	1R	13.00m²	-
201	971万円	価格を確認する	-	1R	15.00m²	-
203	639万円	価格を確認する	-	1R	10.00m²	西
204	777万円	価格を確認する	-	1R	12.00m²	-
206	647万円	価格を確認する	-	1R	10.00m²	-
211	777万円	価格を確認する	-	1R	12.00m²	-
212	639万円	価格を確認する	-	1R	10.00m²	西
213	959万円	価格を確認する	-	1R	15.00m²	西
214	959万円	価格を確認する	-	1R	15.00m²	西
216	639万円	価格を確認する	-	1R	10.00m²	西
217	647万円	価格を確認する	-	1R	10.00m²	-
219	959万円	価格を確認する	-	1R	15.00m²	西
223	971万円	価格を確認する	-	1R	15.00m²	-
225	647万円	価格を確認する	-	1R	10.00m²	-
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参考相場価格: 925万円

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参考相場価格: 627万円

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114

参考相場価格: 1,032万円

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参考相場価格: 739万円

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バードヒル資産性スコア

3.59

バードヒルの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

バードヒルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

バードヒル居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

バードヒル価格推移と将来予測

1R
15m²

103の参考相場価格 2025/9: 925万円
10万円前年比

参考相場価格

925万円10万円前年比

5年後の
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103の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 61.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 53.5万円/m2

バードヒル103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

バードヒルマンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
三鷹台
5
三鷹台駅周辺は教育機関が充実していて、子育て支援制度も整っているので、ファミリー世帯にはとても住みやすいと感じています。保育園の待機児童もゼロで、入園の心配が少ないのが安心材料です。
教育環境
久我山
5
駅周辺には区立の小学校・中学校が複数あり、子どもが無理なく通学できる距離感が魅力です。緑が多い落ち着いた街並みの中で、子どもがのびのびと育つ環境が整っています。

口コミをもっと見る（236件）

三鷹市の口コミ

自然環境
5
三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5
子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

980万円

ヴェラハイツ鷺宮

1R
18.02m²

西武新宿線「鷺ノ宮」徒歩5分

NEW

バードヒルマンション概要

このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年で木造り、2階建てのマンションです。

バードヒル詳細情報

基本情報

建物名	バードヒル
住所	東京都三鷹市井の頭1丁目6-18
アクセス	京王井の頭線「三鷹台」徒歩8分京王井の頭線「久我山」徒歩11分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩19分
築年数	築47年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	10㎡〜17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：627万円〜（10m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ケンパ井の頭本園（認可）他保育園を見る
学区	第五小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

バードヒル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹台駅平均
1R	12.5m²	796万円	1,579万円

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バードヒル売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,830万円〜5,190万円210〜226万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
パーク・ハイム三鷹台B棟現在築46年
2025/06
売出価格
4,600万円〜4,960万円218〜235万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
ベルテ井の頭B現在築45年
2021/01
売出価格
4,070万円〜4,430万円161〜175万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
パークハイム三鷹台現在築46年