1,066万円〜3,556万円
坪単価222万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年12月16日
サンハイツ藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツ藤部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 102 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 103 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.50m² | 北西 |
| 201 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 北西 |
| 202 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 北西 |
| 205 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.50m²
- 北西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 北西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/01 | 成約5,900万円 | 57万円/m² | 2階 | 102.41m² | 3LDK | ラシーヌ井の頭 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ藤資産性スコア
3.85
サンハイツ藤の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツ藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,143万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
サンハイツ藤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ藤マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2三鷹台
車での移動が前提の立地なので、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
子育て環境
2久我山
駅周辺は戸建てが多く、賃貸物件が少ないので、家賃が高くなりがちで住まい探しが大変でした。子育て環境は良いですが、コスト面では悩みました。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ藤マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線三鷹台駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ藤（サンハイツフジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,143万円 | 1,589万円 |
| 2LDK | 47.5m² | 3,556万円 | 5,309万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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