号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,113万円	価格を確認する	5,969万円	3LDK	88.95m²	-
102	4,176万円	価格を確認する	3,771万円	2LDK	60.72m²	-
103	5,176万円	価格を確認する	4,702万円	3LDK	75.12m²	-
104	4,526万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	65.67m²	-
105	4,269万円	価格を確認する	3,863万円	2LDK	62.13m²	-
106	4,857万円	価格を確認する	4,405万円	3LDK	70.47m²	-
107	4,727万円	価格を確認する	4,283万円	3LDK	68.64m²	-
108	5,654万円	価格を確認する	5,489万円	3LDK	82.24m²	-
201	6,207万円	価格を確認する	5,846万円	3LDK	88.95m²	-
202	4,229万円	価格を確認する	3,771万円	2LDK	60.72m²	-
203	5,251万円	価格を確認する	4,702万円	3LDK	75.12m²	-
204	4,583万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	65.67m²	-
205	4,335万円	価格を確認する	3,863万円	2LDK	62.13m²	-
206	4,920万円	価格を確認する	4,405万円	3LDK	70.47m²	-
207	4,788万円	価格を確認する	4,283万円	3LDK	68.63m²	-
208	5,741万円	価格を確認する	5,366万円	3LDK	82.24m²	-
209	4,366万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	62.80m²	-
301	6,260万円	価格を確認する	6,041万円	3LDK	88.95m²	-
302	4,260万円	価格を確認する	4,068万円	2LDK	60.72m²	-
303	5,289万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	75.12m²	-
304	4,620万円	価格を確認する	4,385万円	3LDK	65.67m²	-
305	4,367万円	価格を確認する	4,160万円	2LDK	62.13m²	-
306	4,960万円	価格を確認する	4,702万円	3LDK	70.47m²	-
307	4,827万円	価格を確認する	4,579万円	3LDK	68.63m²	-
308	5,789万円	価格を確認する	5,662万円	3LDK	82.24m²	-
309	4,397万円	価格を確認する	3,761万円	2LDK	62.80m²	-
401	6,288万円	価格を確認する	6,184万円	3LDK	88.95m²	-
402	4,277万円	価格を確認する	4,262万円	2LDK	60.72m²	-
403	5,314万円	価格を確認する	5,192万円	3LDK	75.12m²	-
404	4,643万円	価格を確認する	4,579万円	3LDK	65.67m²	-
405	4,385万円	価格を確認する	4,354万円	2LDK	62.13m²	-
406	4,986万円	価格を確認する	4,896万円	3LDK	70.47m²	-
407	4,851万円	価格を確認する	4,773万円	3LDK	68.63m²	-
408	5,815万円	価格を確認する	5,857万円	3LDK	82.24m²	-
409	4,416万円	価格を確認する	3,833万円	2LDK	62.80m²	-
501	6,305万円	価格を確認する	6,347万円	3LDK	88.95m²	-
502	7,013万円	価格を確認する	6,971万円	4LDK	99.06m²	-
503	7,730万円	価格を確認する	7,564万円	4LDK	109.34m²	-
504	6,831万円	価格を確認する	6,746万円	4LDK	96.61m²	-
505	6,503万円	価格を確認する	6,439万円	4LDK	91.87m²	-
506	7,240万円	価格を確認する	7,124万円	4LDK	102.50m²	-
507	7,776万円	価格を確認する	7,707万円	5LDK	109.97m²	-
508	5,812万円	価格を確認する	5,887万円	3LDK	82.24m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,113万円

新築時価格: 5,969万円

3LDK
88.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,176万円

新築時価格: 3,771万円

2LDK
60.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,176万円

新築時価格: 4,702万円

3LDK
75.12m²
-

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104

参考相場価格: 4,526万円

新築時価格: 4,088万円

3LDK
65.67m²
-

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105

参考相場価格: 4,269万円

新築時価格: 3,863万円

2LDK
62.13m²
-

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106

参考相場価格: 4,857万円

新築時価格: 4,405万円

3LDK
70.47m²
-

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107

参考相場価格: 4,727万円

新築時価格: 4,283万円

3LDK
68.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,654万円

新築時価格: 5,489万円

3LDK
82.24m²
-

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201

参考相場価格: 6,207万円

新築時価格: 5,846万円

3LDK
88.95m²
-

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202

参考相場価格: 4,229万円

新築時価格: 3,771万円

2LDK
60.72m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ダイアパレス武蔵境サザンブラン資産性スコア

3.99

ダイアパレス武蔵境サザンブランの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレス武蔵境サザンブランの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス武蔵境サザンブラン居住エリアの評価

ダイアパレス武蔵境サザンブランの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス武蔵境サザンブラン新築時価格からの騰落率

3LDK
88.95m²

新築騰落率

102%築18年

新築時価格

5,969万円+144万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス武蔵境サザンブラン価格推移と将来予測

3LDK
88.95m²

101の参考相場価格 2025/5: 6,113万円
158万円前年比

参考相場価格

6,113万円158万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 68.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス武蔵境サザンブラン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス武蔵境サザンブラン口コミ(15件)

周辺環境
4
徒歩五分圏内にコンビニ、郵便局、病院があり、日常生活に便利です。
管理・お手入れ
4
エントランスや廊下は数年前の大規模修繕で床材を変えていて、とてもきれいです。平日毎日半日、管理人さんが清掃をしてくれています。
アクセス
3
武蔵境駅までは1駅、東小金井駅までは歩いても行ける距離です。買い物は武蔵境駅近くのイトーヨーカドーか東小金井駅近くのマルエツが便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,580万円

パークハイツ武蔵境

2LDK
66.75m²

中央線「武蔵境駅」徒歩12分

ダイアパレス武蔵境サザンブランマンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武多摩川線新小金井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。

ダイアパレス武蔵境サザンブラン詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス武蔵境サザンブラン（ダイアパレスムサシサカイサザンブラン）
住所	東京都三鷹市井口4丁目5-35
アクセス	西武多摩川線「新小金井」徒歩16分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩21分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩21分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.72㎡〜109.97㎡
新築時価格	3700万円〜7707万円
参考相場価格	2LDK：4176万円〜（60m²〜） 3LDK：4526万円〜（65m²〜） 4LDK：6503万円〜（91m²〜） 5LDK：7776万円〜（109m²〜）
参考相場価格の坪単価	227万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ホサナ保育室（その他）他保育園を見る
学区	井口小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス武蔵境サザンブラン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新小金井駅平均
2LDK	62.13m²	4,335万円	4,707万円
3LDK	75.12m²	5,213万円	6,106万円
4LDK	99.06m²	7,013万円	7,294万円
5LDK	109.97m²	7,776万円	6,142万円

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ダイアパレス武蔵境サザンブラン売買履歴

2022/07
売出価格
5,750万円〜6,150万円197〜211万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
2023/04
売出価格
3,770万円〜4,130万円201〜220万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
2024/02
売出価格
4,120万円〜4,480万円219〜239万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,760万円〜6,160万円244〜261万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
プレミスト三鷹井口現在築14年
2024/11
売出価格
7,030万円〜7,430万円282〜298万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
プラウド武蔵境現在築18年
2024/10
売出価格
3,980万円〜4,340万円232〜253万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
シティハウス武蔵境南現在築18年