ライオンズマンション西日暮里第3

荒川区・西日暮里駅 徒歩6分・築37年

3.65
液状化注意
1,221万円〜1,509万円
坪単価190万円/坪〜194万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ライオンズマンション西日暮里第3

荒川区・西日暮里駅 徒歩6分・築37年

1,221万円〜1,509万円
190万円/坪〜194万円/坪
3.65
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2026年01月20日
液状化注意

ライオンズマンション西日暮里第3部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,221万円価格を確認する-1K21.20
1031,509万円価格を確認する-1K26.24
2031,489万円価格を確認する-2K25.31-
2051,375万円価格を確認する-1R23.57

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション西日暮里第3売買履歴

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ライオンズマンション西日暮里第3
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約3,760万55万円/m²3階67.92m²2DKプエルト西日暮里築36年
2025/12成約5,540万73万円/m²10階75.30m²2LDKライオンズマンション西日暮里第2築39年
2024/08成約3,110万68万円/m²2階45.09m²1LDK日暮里ビル築37年
オススメ
ライオンズマンション西日暮里第3
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2024/06成約800万54万円/m²3階14.79m²1Rスカイコート西日暮里築36年
2024/03成約3,080万52万円/m²1階59.10m²2LDKプエルト西日暮里築35年
2023/02成約660万41万円/m²2階15.98m²1Rダイホープラザ西日暮里築34年
2022/10成約770万47万円/m²1階16.08m²1Rダイホープラザ西日暮里築34年
2022/06成約6,500万85万円/m²9階76.40m²3LDKヴィルヌーブ西日暮里築29年
2022/05成約788万57万円/m²3階13.80m²1Rスカイコート西日暮里築34年
2021/06成約3,690万67万円/m²4階54.56m²2LDK日暮里ビル築34年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション西日暮里第3資産性スコア

3.65
ライオンズマンション西日暮里第3の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション西日暮里第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西日暮里第3居住エリアの評価

ライオンズマンション西日暮里第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西日暮里第3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,221万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西日暮里第3101の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西日暮里第3マンションの口コミ・評判(478件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    西日暮里駅周辺は飲食店が多く、複数路線が利用できて交通の便が良い

  • コストパフォーマンス

    5

    ワンルームの家賃が手頃で住みやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    西日暮里

    西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。

  • 治安

    5

    三河島

    三河島駅周辺は交番が近くにあり、昼間は人通りも多いので安心して暮らせます。犯罪もめったに起きない印象です。

荒川区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション西日暮里第3マンション概要

JR山手線西日暮里駅より徒歩6分の距離にあるライオンズマンション西日暮里第3、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

ライオンズマンション西日暮里第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西日暮里第3(ライオンズマンションにしにっぽりだいさん)
住所東京都荒川区西日暮里2丁目36-2
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21.2㎡〜26.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1375万円〜(23m²〜)
  • 1K:1221万円〜(21m²〜)
  • 2K:1489万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日暮里きらきら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区ひぐらし小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西日暮里第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西日暮里駅
平均
1R23.57m²1,375万円1,875万円
1K23.72m²1,365万円2,128万円
2K25.31m²1,489万円2,207万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション西日暮里第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1,480万
  • 1K
  • 19.73
  • 3階/6階建

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。