サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス 外観
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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス

武蔵野市・三鷹駅 バス7分後 徒歩2分・築22年

4,453万円〜7,427万円
坪単価232万円/坪〜296万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス

武蔵野市・三鷹駅 バス7分後 徒歩2分・築22年

4,453万円〜7,427万円
232万円/坪〜296万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス部屋別の参考相場価格

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14部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,272万円価格を調べる6,170万円4LDK89.40-
1025,644万円価格を調べる4,980万円3LDK75.66-
1035,658万円価格を調べる5,180万円3LDK75.54-
1045,765万円価格を調べる4,910万円3LDK77.90-
1055,337万円価格を調べる4,730万円3LDK75.08-
1065,337万円価格を調べる4,710万円3LDK75.08-
1075,337万円価格を調べる4,690万円3LDK75.03-
1085,337万円価格を調べる4,680万円3LDK75.03-
1094,453万円価格を調べる3,890万円2LDK62.59-
1105,765万円価格を調べる4,900万円3LDK77.90-
1115,761万円価格を調べる4,930万円3LDK78.20-
1125,725万円価格を調べる5,020万円3LDK78.20-
1135,670万円価格を調べる5,140万円3LDK75.69-
1145,880万円価格を調べる5,430万円3LDK79.77-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
6,272万円
新築時価格
6,170万円
  • 4LDK
  • 89.40
  • -
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参考相場価格
5,644万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,658万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 75.54
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参考相場価格
5,765万円
新築時価格
4,910万円
  • 3LDK
  • 77.90
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参考相場価格
5,337万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 75.08
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参考相場価格
5,337万円
新築時価格
4,710万円
  • 3LDK
  • 75.08
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参考相場価格
5,337万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 75.03
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参考相場価格
5,337万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 75.03
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参考相場価格
4,453万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
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参考相場価格
5,765万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 77.90
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,272万円916万円12ヶ月前

新築時価格6,170万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスマンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数88戸のマンションです。

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス詳細情報

基本情報

建物名サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス
住所東京都武蔵野市緑町2丁目1-41
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積62.59㎡〜90.8㎡
新築時価格3890万円〜7060万円
参考相場価格
  • 2LDK:4453万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5337万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:6272万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90武蔵野市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50武蔵野市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00武蔵野市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30武蔵野市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ひまわり保育室 みどり (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大野田小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比三鷹駅
平均
2LDK62.59m²4,806万円
70万円
4,804万円
3LDK75.69m²5,868万円
86万円
6,556万円
4LDK89.4m²6,702万円
98万円
7,253万円

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス売買履歴

  • 2016/10
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円173〜192万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2018/12
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円200〜215万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2019/01
    売出価格
    4,550万円〜4,910万円199〜215万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス
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コスモ武蔵野
5,980万
  • 4LDK
  • 81.97
  • 5階/5階

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