4,987万円〜8,206万円
坪単価 262万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 16.6万円〜25.3万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年08月03日
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス
武蔵野市・三鷹駅 バス7分後 徒歩2分・築25年
4,987万円〜8,206万円
坪単価 262万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 16.6万円〜25.3万円/月
3.6%〜4.1%
上位20%
4.00最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,350万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 22.6万円/月 3.7% | 4LDK | 89.40m² - |
| 102 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.66m² - |
| 103 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.54m² - |
| 104 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 77.90m² - |
| 105 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.08m² - |
| 106 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.08m² - |
| 107 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.03m² - |
| 108 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.03m² - |
| 109 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.6万円/月 4.0% | 2LDK | 62.59m² - |
| 110 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 77.90m² - |
| 111 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 78.20m² - |
| 112 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 78.20m² - |
| 113 | 6,185万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.69m² - |
| 114 | 6,514万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 20.1万円/月 3.7% | 3LDK | 79.77m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,350万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 89.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,110万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.54m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.08m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.08m²
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107
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.9%
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- 75.03m²
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108
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 2LDK
- 62.59m²
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110
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/06
- 2020/06
- 2019/01
- 2018/12
- 2016/10
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 3階 | 75.54m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/06 | 成約4,440万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/01 | 成約4,730万円 | 62万円/m² | 1階 | 75.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約4,800万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.90m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/10 | 成約3,400万円 | 54万円/m² | 2階 | 62.59m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約4,890万円 | 62万円/m² | 1階 | 77.90m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメサンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,140万円 | 89万円/m² | 7階 | 91.01m² | 3LDK | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 築21年 |
| 2026/05 | 成約7,490万円 | 98万円/m² | 8階 | 75.86m² | 3LDK | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 築21年 |
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 81万円/m² | 4階 | 78.16m² | 2LDK | 武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ | 築21年 |
| オススメ | サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,231万円 | 84万円/m² | 2階 | 74.05m² | 3LDK | 武蔵野ガレリア | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,280万円 | 97万円/m² | 6階 | 74.53m² | 3LDK | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,700万円 | 97万円/m² | 6階 | 79.03m² | 2SLDK | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 6階 | 75.86m² | 3LDK | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 築19年 |
| 2024/06 | 成約6,080万円 | 79万円/m² | 2階 | 76.69m² | 3LDK | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 築19年 |
| 2024/02 | 成約6,070万円 | 78万円/m² | 5階 | 77.58m² | 3LDK | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 築19年 |
| 2024/01 | 成約6,700万円 | 75万円/m² | 3階 | 88.50m² | 3LDK | 武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス販売履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 7,400万円 | 94万円/m² | 3階 | 77.9m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 4,990万円 | 79万円/m² | 1階 | 62.59m² | 1SLDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 7,980万円 | 103万円/m² | 8階 | 77.3m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 5,080万円 | 81万円/m² | 1階 | 62.59m² | 1SLDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 4,980万円 | 63万円/m² | 3階 | 77.9m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 5,480万円 | 72万円/m² | 3階 | 75.54m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス賃貸履歴
- 2019/12
- 25万円/月
- 75.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2017/10
- 18.83万円/月
- 80.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2013/12
- 22万円/月
- 80.72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 25万円/月 | 5階 | 75.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/10 | 18.83万円/月 | 7階 | 80.55m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/12 | 22万円/月 | 7階 | 80.72m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス資産性スコア
4.00上位20%
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,350万円211万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 82.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5OKストアーにマンション内部から行けてフィットネスも外に出ず利用できるので便利
住民の雰囲気
4居住者の管理や修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数88戸のマンションです。
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス内覧・ルームツアー動画
武蔵野ガーデンハウスの3LDK、71.84㎡の室内動画です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.59㎡〜90.8㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜7060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.59m² | 5,204万円 | 5,959万円 |
| 3LDK | 75.69m² | 6,361万円 | 7,424万円 |
| 4LDK | 89.4m² | 7,704万円 | 7,978万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和ライブタウン武蔵野緑町
5,498万円- 3LDK
- 64.76m²
- 3階/3階建