5,931万円〜9,036万円
坪単価 256万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 17.9万円〜28.5万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ
武蔵野市・三鷹駅 バス7分後 徒歩1分・築21年
5,931万円〜9,036万円
坪単価 256万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 17.9万円〜28.5万円/月
3.4%〜3.9%
上位20%
4.02最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ部屋別の参考相場価格
27部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,026万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 25.4万円/月 3.8% | 4LDK | 95.33m² - |
| 302 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 21.2万円/月 3.6% | 3LDK | 84.64m² - |
| 303 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 21.2万円/月 3.6% | 3LDK | 84.64m² - |
| 304 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 85.95m² - |
| 305 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 85.95m² - |
| 306 | 7,259万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 88.00m² - |
| 307 | 7,259万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 88.00m² - |
| 308 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20万円/月 3.7% | 3LDK | 78.55m² - |
| 309 | 7,159万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 22.4万円/月 3.8% | 3LDK | 88.05m² - |
| 310 | 7,212万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 87.42m² - |
| 311 | 7,212万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 87.42m² - |
| 312 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.5万円/月 3.7% | 3LDK | 81.64m² - |
| 313 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.5万円/月 3.7% | 3LDK | 81.64m² - |
| 314 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.5万円/月 3.7% | 3LDK | 88.50m² - |
| 315 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.5万円/月 3.7% | 3LDK | 88.50m² - |
| 316 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.2万円/月 3.6% | 3LDK | 84.64m² - |
| 317 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.2万円/月 3.6% | 3LDK | 84.64m² - |
| 318 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.5万円/月 3.7% | 3LDK | 81.64m² - |
| 319 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.3万円/月 3.6% | 3LDK | 85.10m² - |
| 320 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 20.5万円/月 3.6% | 3LDK | 80.91m² - |
| 321 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 78.16m² - |
| 322 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 78.16m² - |
| 323 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 86.01m² - |
| 324 | 7,820万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.6万円/月 3.8% | 4LDK | 94.60m² - |
| 325 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 82.04m² - |
| 326 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 82.04m² - |
| 327 | 7,442万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.2万円/月 3.7% | 4LDK | 88.91m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,026万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 95.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 84.64m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,074万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 85.95m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 7,074万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,259万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 88.00m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,259万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
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- 3.7%
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- 88.00m²
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308
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 4,780万円
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- 3.7%
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- 7,159万円
- 新築時価格
- 4,920万円
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- 想定利回り
- 3.8%
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- 88.05m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,212万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 87.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ売買履歴
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/11 | 新築4,760万円 | 63万円/m² | 6階 | 74.63m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築5,770万円 | 66万円/m² | 6階 | 86.14m² | 4LDK | -- |
| 2004/11 | 新築5,010万円 | 63万円/m² | 6階 | 79.03m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築6,840万円 | 68万円/m² | 6階 | 100.46m² | 4LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,670万円 | 62万円/m² | 5階 | 74.63m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,660万円 | 62万円/m² | 5階 | 74.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,230万円 | 55万円/m² | 1階 | 40.21m² | 1LDK | ブリリアンコート武蔵野緑町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,950万円 | 101万円/m² | 4階 | 78.16m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 9,980万円 | 99万円/m² | 7階 | 100.57m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,990万円 | 107万円/m² | 2階 | 74.05m² | 3LDK | 21年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ賃貸履歴
- 2024/07
- 21.5万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築19年
- 2023/03
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 21.5万円/月 | 5階 | - | -- | 築19年 |
| 2023/03 | 18万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ資産性スコア
4.02上位20%
武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,026万円321万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数379戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市緑町2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（379部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.44㎡〜104.41㎡ |
| 新築時価格 | 3910万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.25m² | 6,777万円 | 7,417万円 |
| 4LDK | 94.6m² | 7,942万円 | 7,950万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パロス武蔵野
7,780万円- 69.40m²
- 1階/5階建