4,831万円〜7,572万円
坪単価255万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,964万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 4LDK | 89.40m² | - |
| 302 | 5,901万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 303 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 304 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 305 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 306 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 307 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 308 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 309 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 62.59m² | - |
| 310 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 311 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 78.20m² | - |
| 312 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.20m² | - |
| 313 | 5,910万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 314 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 79.77m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,964万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 4LDK
- 89.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,835万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,835万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 62.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス資産性スコア
4.27上位10%
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,964万円71万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺の生活環境が良く子育てにも向いている
住民の雰囲気
4居住者の管理や修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三鷹
5三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
防災・安全性
三鷹
5三鷹駅周辺は警察が頻繁にパトロールを行い、地域住民のボランティアによる見回りもあるので夜間も安心して過ごせます。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数88戸のマンションです。
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.59㎡〜90.8㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜7060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.59m² | 4,879万円 | 5,354万円 |
| 3LDK | 75.69m² | 6,069万円 | 6,719万円 |
| 4LDK | 89.4m² | 7,042万円 | 7,274万円 |
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス売買履歴
- 2025/03
- 成約4,900万円78万円/m2
- 62.59m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2025/02
- 成約6,480万円83万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2023/06
- 成約5,470万円72万円/m2
- 75.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2020/06
- 成約4,460万円59万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/01
- 成約4,720万円62万円/m2
- 75.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2018/12
- 成約4,700万円60万円/m2
- 77.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2016/10
- 成約3,600万円57万円/m2
- 62.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2016/09
- 成約4,880万円62万円/m2
- 77.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2015/12
- 成約4,300万円54万円/m2
- 78.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/02
- 成約4,190万円55万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 78万円/m2 | 1階 | 62.59m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,480万円 | 83万円/m2 | 8階 | 77.30m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/06 | 成約5,470万円 | 72万円/m2 | 3階 | 75.54m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/06 | 成約4,460万円 | 59万円/m2 | 2階 | 75.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/01 | 成約4,720万円 | 62万円/m2 | 1階 | 75.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約4,700万円 | 60万円/m2 | 5階 | 77.90m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/10 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 2階 | 62.59m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約4,880万円 | 62万円/m2 | 1階 | 77.90m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/12 | 成約4,300万円 | 54万円/m2 | 2階 | 78.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 成約4,190万円 | 55万円/m2 | 1階 | 75.08m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/08
- 2020/12
- 成約4,000万円58万円/m2
- 68.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- マイキャッスル武蔵野中央公園
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約7,800万円 | 98万円/m2 | 6階 | 79.03m² | 2SLDK | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 79万円/m2 | 6階 | 75.86m² | 3LDK | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 築19年 |
| 2024/06 | 成約6,090万円 | 79万円/m2 | 2階 | 76.69m² | 3LDK | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 築19年 |
| 2024/02 | 成約6,080万円 | 78万円/m2 | 5階 | 77.58m² | 3LDK | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 築19年 |
| 2024/01 | 成約6,800万円 | 76万円/m2 | 3階 | 88.50m² | 3LDK | 武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ | 築19年 |
| 2023/09 | 成約6,300万円 | 76万円/m2 | 4階 | 82.04m² | 3LDK | 武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ | 築18年 |
| 2023/03 | 成約7,170万円 | 89万円/m2 | 5階 | 80.23m² | 3SLDK | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 築18年 |
| 2022/08 | 成約6,950万円 | 94万円/m2 | 6階 | 73.81m² | 3LDK | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 築17年 |
| 2020/12 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 4階 | 68.48m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵野中央公園 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約4,800万円 | 58万円/m2 | 4階 | 82.04m² | 3LDK | 武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
上内ビル
5,980万円- 3LDK
- 66.31m²
- 8階/8階建