サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス

武蔵野市・三鷹駅 バス7分後 徒歩2分・築24年

4.18上位15%
4,681万円〜7,387万円
坪単価245万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年09月02日
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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス

武蔵野市・三鷹駅 バス7分後 徒歩2分・築24年

4,681万円〜7,387万円
245万円/坪〜270万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年09月02日

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス部屋別の参考相場価格

14部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,738万円価格を確認する6,470万円4LDK89.40-
3025,710万円価格を確認する5,270万円3LDK75.66-
3035,701万円価格を確認する5,670万円3LDK75.54-
3045,875万円価格を確認する5,390万円3LDK77.90-
3055,651万円価格を確認する4,920万円3LDK75.08-
3065,651万円価格を確認する4,950万円3LDK75.08-
3075,647万円価格を確認する4,930万円3LDK75.03-
3085,647万円価格を確認する4,920万円3LDK75.03-
3094,681万円価格を確認する4,040万円2LDK62.59-
3105,875万円価格を確認する5,100万円3LDK77.90-
3115,890万円価格を確認する5,120万円3LDK78.20-
3125,890万円価格を確認する5,210万円3LDK78.20-
3135,723万円価格を確認する5,240万円3LDK75.69-
3146,025万円価格を確認する5,580万円3LDK79.77-
301
参考相場価格
6,738万円
新築時価格
6,470万円
  • 4LDK
  • 89.40
  • -
302
参考相場価格
5,710万円
新築時価格
5,270万円
  • 3LDK
  • 75.66
  • -
303
参考相場価格
5,701万円
新築時価格
5,670万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
304
参考相場価格
5,875万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 77.90
  • -
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305
参考相場価格
5,651万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
306
参考相場価格
5,651万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
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307
参考相場価格
5,647万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
308
参考相場価格
5,647万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
309
参考相場価格
4,681万円
新築時価格
4,040万円
  • 2LDK
  • 62.59
  • -
310
参考相場価格
5,875万円
新築時価格
5,100万円
  • 3LDK
  • 77.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス資産性スコア

4.18
上位15%
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス居住エリアの評価

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築24年

新築時価格

6,470万円+268万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,738万円142万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス口コミ(15件)

  • お部屋
    5

    部屋の防音性が高く快適に暮らせる

  • 共用部分
    4

    共用部分の設備が新しく使いやすい

  • 住民の雰囲気
    4

    居住者の管理や修繕への意識が高い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスマンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数88戸のマンションです。

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス詳細情報

基本情報

建物名サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス
住所東京都武蔵野市緑町2丁目1-41
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積62.59㎡〜90.8㎡
新築時価格3890万円〜7060万円
参考相場価格
  • 2LDK:4681万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5647万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:6708万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひまわり保育室 みどり (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大野田小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
2LDK62.59m²4,737万円5,212万円
3LDK75.69m²5,886万円6,479万円
4LDK89.4m²6,838万円7,033万円

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    4,500万円〜4,860万円197〜213万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2020/06
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円192〜208万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2023/06
    売出価格
    5,350万円〜5,750万円234〜252万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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