717万円〜1,009万円
坪単価 166万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.8万円/月
6.2%〜9.0%
最終更新2026年07月06日
第一根岸ビル
武蔵野市・三鷹駅 バス5分後 徒歩2分・築38年
717万円〜1,009万円
坪単価 166万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.8万円/月
6.2%〜9.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
第一根岸ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第一根岸ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.2% | 1DK | 19.78m² 南東 |
| 202 | 720万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.0% | 1R | 14.00m² 東 |
| 203 | 719万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.0% | 1R | 14.00m² 南東 |
| 204 | 719万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.0% | 1R | 14.00m² 南東 |
| 205 | 719万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.0% | 1R | 14.00m² 南東 |
| 301 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.3% | 1DK | 19.78m² 東 |
| 302 | 717万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.0% | 1R | 14.00m² 東 |
| 304 | 717万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.0% | 1R | 14.00m² 南東 |
| 305 | 717万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.0% | 1R | 14.00m² 東 |
| 401 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.9% | 2K | 20.00m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 19.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 14.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 14.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 14.00m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 14.00m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 19.78m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 14.00m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 14.00m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 14.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2K
- 20.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2018/11
- 2018/05
- オススメ第一根岸ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/11
- 2013/03
- 2012/11
- 2012/10
- 2010/03
- 2008/05
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 79万円/m² | 1階 | 50.15m² | 2LDK | 朝日パリオ三鷹 | 築32年 |
| 2018/11 | 成約2,540万円 | 55万円/m² | 2階 | 45.90m² | 2DK | 朝日パリオ三鷹 | 築25年 |
| 2018/05 | 成約2,350万円 | 46万円/m² | 2階 | 50.15m² | 2LDK | 朝日パリオ三鷹 | 築25年 |
| オススメ | 第一根岸ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/11 | 成約1,800万円 | 41万円/m² | 2階 | 42.99m² | 1LDK | 朝日パリオ三鷹 | 築22年 |
| 2013/03 | 成約2,200万円 | 47万円/m² | 3階 | 45.90m² | 2DK | 朝日パリオ三鷹 | 築20年 |
| 2012/11 | 成約1,950万円 | 42万円/m² | 2階 | 45.90m² | 2DK | 朝日パリオ三鷹 | 築19年 |
| 2012/10 | 成約2,370万円 | 47万円/m² | 4階 | 50.15m² | 2LDK | 朝日パリオ三鷹 | 築19年 |
| 2010/03 | 成約2,360万円 | 47万円/m² | 3階 | 50.15m² | 2LDK | 朝日パリオ三鷹 | 築17年 |
| 2008/05 | 成約2,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 42.99m² | 1LDK | 朝日パリオ三鷹 | 築15年 |
| 2008/03 | 成約2,040万円 | 40万円/m² | 1階 | 50.06m² | 2DK | 朝日パリオ三鷹 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一根岸ビル資産性スコア
3.56
第一根岸ビルの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一根岸ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一根岸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,009万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
第一根岸ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一根岸ビルマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
防災・安全性
3武蔵関
駅周辺は治安が良いですが、通勤ラッシュ時は混雑しやすく、駅前の施設が少ないため不便に感じることもあります。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一根岸ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
第一根岸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一根岸ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市緑町1丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一根岸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14m² | 719万円 | 1,486万円 |
| 1DK | 19.78m² | 1,007万円 | 2,089万円 |
| 2K | 20m² | 1,007万円 | 1,917万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
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- 66.38m²
- 4階/地上5階建て