6,308万円〜6,430万円
坪単価277万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年09月17日
シルヴァンストリーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
シルヴァンストリーム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | 南西 |
| 203 | 6,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 302 | 6,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | 南西 |
| 303 | 6,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 402 | 6,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.13m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.13m²
- 南西
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303
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- 6,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 6,428万円
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- 3LDK
- 75.09m²
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シルヴァンストリーム資産性スコア
4.13上位15%
シルヴァンストリームの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シルヴァンストリームの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルヴァンストリーム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,308万円33万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
シルヴァンストリーム103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルヴァンストリームマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三鷹
4三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
資産性
西武柳沢
3西武柳沢駅周辺の中古マンション価格はここ数年でやや上昇傾向にあり、2025年の坪単価は155.8万円です。直近7年で+3.77%の上昇ですが、周辺エリアと比べると上昇率は控えめです。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルヴァンストリームマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。
シルヴァンストリーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルヴァンストリーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市緑町1丁目3-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.09㎡〜75.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルヴァンストリーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.09m² | 6,427万円 | 6,711万円 |
シルヴァンストリーム売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/03
- 売出価格
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- 当時築23年
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- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円269〜286万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス現在築24年 - 2023/06
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円234〜252万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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