1,723万円〜2,462万円
坪単価150万円/坪〜169万円/坪
最終更新2026年04月20日
東海第一グリーンパークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東海第一グリーンパークマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.79m² | 南 |
| 8階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.14m² | 南東 |
| 9階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南東
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東海第一グリーンパークマンション売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2023/11
- 2021/03
- 2019/07
- 2016/05
- 2012/07
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約2,509万円 | 51万円/m² | 5階 | 49.14m² | 2LDK | 築52年 |
| 2021/03 | 成約1,680万円 | 36万円/m² | 3階 | 46.36m² | 1LDK | 築49年 |
| 2019/07 | 成約1,288万円 | 29万円/m² | 4階 | 43.91m² | 1LDK | 築48年 |
| 2016/05 | 成約1,020万円 | 23万円/m² | 3階 | 43.91m² | 2K | 築45年 |
| 2012/07 | 成約980万円 | 31万円/m² | 4階 | 30.85m² | 2K | 築41年 |
| 2011/01 | 成約1,470万円 | 33万円/m² | 5階 | 43.91m² | 2K | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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東海第一グリーンパークマンション賃貸履歴
- 2023/11
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築52年
- 2020/09
- 9.5万円/月
- 46.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築49年
- 2020/04
- 9万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築49年
- 2020/02
- 9.5万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築48年
- 2020/02
- 10万円/月
- 46.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築48年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 8.5万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築52年 |
| 2020/09 | 9.5万円/月 | 3階 | 46.36m² | 2DK | 築49年 |
| 2020/04 | 9万円/月 | 9階 | 45.0m² | 1LDK | 築49年 |
| 2020/02 | 9.5万円/月 | 9階 | 45.0m² | 1LDK | 築48年 |
| 2020/02 | 10万円/月 | 3階 | 46.36m² | 2DK | 築48年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東海第一グリーンパークマンション資産性スコア
3.47
東海第一グリーンパークマンションの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東海第一グリーンパークマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東海第一グリーンパークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,723万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
東海第一グリーンパークマンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東海第一グリーンパークマンションマンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅から離れていれば安いマンションもありますが立地は良くないです
周辺環境
5近くにサミットスーパーが0時まで営業していて買い物に便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
防災・安全性
4西武柳沢
西東京市の都市計画では防災性の高いまちづくりが進められていて、避難経路や広域避難場所の確保も意識されています。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東海第一グリーンパークマンションQAで解説！マンション購入ガイド
東海第一グリーンパークマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年でSRC造り、11階建てのマンションです。
東海第一グリーンパークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東海第一グリーンパークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市緑町1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.79㎡〜49.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東海第一グリーンパークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.07m² | 2,385万円 | 4,159万円 |
| 2K | 37.79m² | 1,723万円 | 1,908万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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産業住宅三鷹第4アパート
1,890万円- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/4階建