2,428万円〜2,583万円
坪単価277万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年12月16日
フロレスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フロレスタ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.35m² | 南 |
| 102 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南 |
| 103 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.35m² | 南 |
| 201 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南 |
| 2階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.35m²
- 南
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- 29.00m²
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201
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/09
- 2018/11
- オススメフロレスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/04
- 2015/02
- 2013/09
- 2012/12
- 2012/10
- 2010/12
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約6,270万円 | 80万円/m² | 1階 | 77.58m² | 3LDK | 武蔵野西久保ホームズ | 築16年 |
| 2023/09 | 成約1,550万円 | 78万円/m² | 3階 | 19.64m² | 1K | REVNOIR | 築18年 |
| 2018/11 | 成約5,300万円 | 61万円/m² | 3階 | 86.20m² | 3LDK | 武蔵野西久保ホームズ | 築11年 |
| オススメ | フロレスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/04 | 成約4,500万円 | 70万円/m² | 2階 | 63.67m² | 2LDK | 武蔵野西久保ホームズ | 築8年 |
| 2015/02 | 成約4,940万円 | 67万円/m² | 3階 | 72.70m² | 3LDK | 武蔵野西久保ホームズ | 築7年 |
| 2013/09 | 成約4,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 63.67m² | 2LDK | 武蔵野西久保ホームズ | 築6年 |
| 2012/12 | 成約5,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 77.58m² | 3LDK | 武蔵野西久保ホームズ | 築5年 |
| 2012/10 | 成約5,270万円 | 64万円/m² | 1階 | 82.06m² | 3SLDK | 武蔵野西久保ホームズ | 築5年 |
| 2010/12 | 成約2,860万円 | 63万円/m² | 3階 | 45.12m² | 1LDK | 武蔵野西久保ホームズ | 築3年 |
| 2010/09 | 成約5,120万円 | 65万円/m² | 1階 | 77.58m² | 3LDK | 武蔵野西久保ホームズ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フロレスタ資産性スコア
4.27上位10%
フロレスタの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フロレスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロレスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,573万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.8万円/m²
フロレスタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロレスタマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2吉祥寺
駅周辺には治安に注意が必要なエリアもあるので、子どもを持つ家庭はエリア選びに慎重になったほうが良いと思います。
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロレスタマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フロレスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロレスタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロレスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.18m² | 2,462万円 | 2,292万円 |
| 1LDK | 29.35m² | 2,573万円 | 4,068万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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