4,008万円〜8,570万円
坪単価 283万円/坪〜300万円/坪
想定賃料 12.2万円〜25.9万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
武蔵野西久保ホームズ
武蔵野市・三鷹駅 徒歩15分・築19年
4,008万円〜8,570万円
坪単価 283万円/坪〜300万円/坪
想定賃料 12.2万円〜25.9万円/月
3.3%〜3.9%
上位20%
4.11最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
武蔵野西久保ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
武蔵野西久保ホームズ部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 77.58m² - |
| 102 | 7,150万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.5万円/月 3.4% | 4LDK | 83.29m² - |
| 103 | 7,086万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.7万円/月 3.3% | 3LDK | 82.06m² - |
| 104 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.2万円/月 3.6% | 2LDK | 63.67m² - |
| 105 | 6,325万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 17.9万円/月 3.4% | 3LDK | 72.70m² - |
| 106 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.9万円/月 3.4% | 3LDK | 72.70m² - |
| 107 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 75.00m² - |
| 108 | 7,509万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 21.3万円/月 3.4% | 4LDK | 86.20m² - |
| 201 | 7,650万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 22.7万円/月 3.6% | 4LDK | 86.29m² - |
| 202 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20万円/月 3.5% | 3LDK | 77.58m² - |
| 203 | 7,343万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.8万円/月 3.6% | 4LDK | 83.29m² - |
| 204 | 7,262万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 82.06m² - |
| 205 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.4万円/月 3.7% | 2LDK | 63.67m² - |
| 206 | 6,432万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.70m² - |
| 207 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.70m² - |
| 208 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 209 | 7,643万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 22.7万円/月 3.6% | 4LDK | 86.20m² - |
| 210 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.3万円/月 3.6% | 2LDK | 57.24m² - |
| 301 | 7,768万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 23.6万円/月 3.6% | 4LDK | 86.29m² - |
| 302 | 6,887万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 20.8万円/月 3.6% | 3LDK | 77.58m² - |
| 303 | 7,389万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 22.7万円/月 3.7% | 4LDK | 83.29m² - |
| 304 | 7,395万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 82.06m² - |
| 305 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18万円/月 3.8% | 2LDK | 63.67m² - |
| 306 | 6,442万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.70m² - |
| 307 | 6,442万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.70m² - |
| 308 | 6,661万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.00m² - |
| 309 | 7,756万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23.6万円/月 3.6% | 4LDK | 86.20m² - |
| 310 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 12.2万円/月 3.7% | 1LDK | 45.12m² - |
| 401 | 7,803万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 23.6万円/月 3.6% | 4LDK | 86.29m² - |
| 402 | 6,982万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.8万円/月 3.6% | 3LDK | 77.58m² - |
| 403 | 7,488万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 22.7万円/月 3.6% | 4LDK | 83.29m² - |
| 404 | 7,430万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 82.06m² - |
| 405 | 5,669万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 18.1万円/月 3.8% | 2LDK | 63.67m² - |
| 406 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.70m² - |
| 407 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.70m² - |
| 408 | 8,024万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 24.2万円/月 3.6% | 4LDK | 88.43m² - |
| 501 | 8,570万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 25.9万円/月 3.6% | 4LDK | 94.33m² - |
| 502 | 7,484万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 23.2万円/月 3.7% | 4LDK | 83.29m² - |
| 503 | 7,416万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 22.4万円/月 3.6% | 3LDK | 82.06m² - |
| 504 | 5,689万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 18.5万円/月 3.9% | 2LDK | 63.67m² - |
| 505 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 20.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.70m² - |
| 506 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 20.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.70m² - |
| 507 | 6,750万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,150万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 83.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,086万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,325万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.70m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.70m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,509万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 86.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,650万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 86.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
武蔵野西久保ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵野西久保ホームズ売買履歴
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/02 | 新築5,188万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築5,778万円 | 79万円/m² | 4階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築5,598万円 | 77万円/m² | 3階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築5,238万円 | 82万円/m² | 5階 | 63.67m² | 2LDK | -- |
| 2007/02 | 新築6,808万円 | 82万円/m² | 3階 | 82.06m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築6,998万円 | 84万円/m² | 4階 | 83.29m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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武蔵野西久保ホームズ資産性スコア
4.11上位20%
武蔵野西久保ホームズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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武蔵野西久保ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野西久保ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,748万円191万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
武蔵野西久保ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野西久保ホームズマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
治安
3武蔵境
駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
武蔵野西久保ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
武蔵野西久保ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野西久保ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.12㎡〜94.33㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜8598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野西久保ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.12m² | 4,008万円 | 4,101万円 |
| 2LDK | 63.67m² | 5,635万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 75m² | 6,636万円 | 7,417万円 |
| 4LDK | 86.2m² | 7,643万円 | 7,950万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/5階建