1,024万円〜1,819万円
坪単価 143万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 5.8万円〜9.1万円/月
6.0%〜7.1%
最終更新2026年06月22日
ニューシャトー
武蔵野市・三鷹駅 徒歩16分・築56年
1,024万円〜1,819万円
坪単価 143万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 5.8万円〜9.1万円/月
6.0%〜7.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ニューシャトー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ニューシャトー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.8% | 1DK | 26.44m² 南 |
| 0006 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.8% | 1DK | 23.50m² 南 |
| 206 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.7% | 1DK | 26.44m² 南 |
| 207 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.7% | 1DK | 26.44m² 南 |
| 208 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.7% | 1DK | 26.44m² 南 |
| 0004 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.1% | 1DK | 23.50m² 南 |
| 0007 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.4% | 2DK | 36.45m² 南 |
| 305 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.0% | 1DK | 26.44m² 南 |
| 306 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.0% | 1DK | 26.44m² 南 |
| 307 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.0% | 1DK | 26.44m² 南 |
| 309 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.0% | 2DK | 39.66m² 南西 |
| 310 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.0% | 2DK | 39.66m² 南 |
107
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 26.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0006
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 23.50m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 26.44m²
- 南
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
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208
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 6.7%
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- 26.44m²
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0004
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1DK
- 23.50m²
- 南
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0007
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 36.45m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
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- 6.8万円/月
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- 7.0%
- 1DK
- 26.44m²
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- -
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- 7.0%
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ニューシャトー資産性スコア
3.44
ニューシャトーの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューシャトーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシャトー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,150万円44万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ニューシャトー107の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシャトーマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
資産性
5武蔵境
武蔵境駅周辺の中古マンション価格は過去10年で46.3%も上昇していて、資産性が高いエリアだと実感しています。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューシャトーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築56年でRC造り、3階建てのマンションです。
ニューシャトー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシャトー |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.5㎡〜39.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシャトー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.44m² | 1,156万円 | 2,085万円 |
| 2DK | 39.66m² | 1,819万円 | 2,634万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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