1,709万円〜2,475万円
坪単価 148万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 10.3万円〜14万円/月
6.7%〜7.9%
最終更新2026年07月06日
東海三鷹マンション
武蔵野市・三鷹駅 徒歩6分・築54年
1,709万円〜2,475万円
坪単価 148万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 10.3万円〜14万円/月
6.7%〜7.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
東海三鷹マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
東海三鷹マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.7% | 2LDK | 52.43m² 西 |
| 301 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.9% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 304 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 7.7% | 2DK | 48.00m² 南 |
| 402 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 7.6% | 2DK | 46.28m² 南 |
| 601 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 7.4% | 1LDK | 37.62m² 南 |
| 602 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.7% | 2K | 37.62m² 南 |
108
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 52.43m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 48.00m²
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 46.28m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1LDK
- 37.62m²
- 南
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602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2K
- 37.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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東海三鷹マンション売買履歴
- 2003/03
- 1998/02
- 1997/01
- 1995/11
- 1995/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1997/01 | 成約1,660万円 | 38万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | 築24年 |
| 1995/11 | 成約2,230万円 | 41万円/m² | 5階 | 53.70m² | 3DK | 築23年 |
| 1995/01 | 成約2,040万円 | 55万円/m² | 6階 | 36.84m² | 2DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ東海三鷹マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,670万円 | 95万円/m² | 2階 | 49.14m² | 1LDK | シーアイマンション武蔵野 | 築55年 |
| 2026/01 | 成約2,200万円 | 40万円/m² | 5階 | 55.00m² | 2LDK | 三鷹コーポラス | 築58年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 38万円/m² | 5階 | 49.64m² | 1SDK | ニューミタカマンション | 築58年 |
| オススメ | 東海三鷹マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,650万円 | 57万円/m² | 3階 | 46.28m² | 2DK | 武蔵野プレジオ | 築57年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 55.00m² | 2LDK | 三鷹コーポラス | 築58年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 58万円/m² | 5階 | 56.15m² | 3DK | サンロイヤル | 築51年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 48.00m² | 2DK | 東海ミタカマンション | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 38万円/m² | 6階 | 52.33m² | 1LDK | ニューミタカマンション | 築57年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 6階 | 58.33m² | 2DK | ニューミタカマンション | 築57年 |
| 2024/08 | 成約2,630万円 | 54万円/m² | 2階 | 48.00m² | 2DK | 東海ミタカマンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東海三鷹マンション資産性スコア
3.46
東海三鷹マンションの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東海三鷹マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東海三鷹マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,475万円5万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
東海三鷹マンション108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東海三鷹マンションマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東海三鷹マンションマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築54年でRC造り、6階建てのマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
東海三鷹マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東海三鷹マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市中町2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.62㎡〜52.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東海三鷹マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.62m² | 1,942万円 | 4,110万円 |
| 2K | 37.62m² | 1,862万円 | 1,917万円 |
| 2DK | 46.28m² | 2,145万円 | 2,650万円 |
| 2LDK | 52.43m² | 2,475万円 | 5,946万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
境南マンション
2,280万円- 1LDK
- 43.02m²
- 2階/7階建