1,258万円〜5,285万円
坪単価 143万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 8.7万円〜25.6万円/月
5.4%〜8.3%
最終更新2026年06月22日
ニューミタカマンション
武蔵野市・三鷹駅 徒歩13分・築58年
1,258万円〜5,285万円
坪単価 143万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 8.7万円〜25.6万円/月
5.4%〜8.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ニューミタカマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ニューミタカマンション部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 6.1% | 2R | 108.37m² 北 |
| 1F | 5,285万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 5.4% | 2LDK | 108.37m² 南 |
| 2階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 7.5% | 2DK | 41.93m² - |
| 3階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 7.3% | 2DK | 41.93m² - |
| 3階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 8.3% | 1DK | 34.02m² 西 |
| 3階 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 6.9% | 2LDK | 55.41m² 南西 |
| 403 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.8% | 1LDK | 44.10m² 西 |
| 4階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 7.0% | 2DK | 41.93m² - |
| 4階 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.3% | 1DK | 29.00m² 南東 |
| 5階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.7% | 2LDK | 52.33m² 西 |
| 6階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 7.3% | 2DK | 41.93m² 東 |
| 6階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 7.3% | 2DK | 41.93m² - |
1
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2R
- 108.37m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
1F
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 108.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 41.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 41.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 34.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 55.41m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 44.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 41.93m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 29.00m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 52.33m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ニューミタカマンション販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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ニューミタカマンション販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,800万円 | 59万円/m² | 1階 | 63.51m² | 3DK | 58年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,290万円 | 59万円/m² | 1階 | 55.41m² | 2LDK | 58年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,300万円 | 59万円/m² | 5階 | 55.41m² | 2LDK | 58年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,490万円 | 84万円/m² | 1階 | 53.17m² | 1LDK | 58年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,980万円 | 52万円/m² | 6階 | 56.88m² | 2LDK | 58年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,950万円 | 67万円/m² | 1階 | 58.33m² | 1LDK | 58年 | 南 |
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| 2025/12 | 販売 2,200万円 | 39万円/m² | 3階 | 55.41m² | 2DK | 58年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ニューミタカマンション賃貸履歴
- 2025/10
- 12万円/月
- 34.02m²
- 1DK
- 2階
- 当時築58年
- 2024/06
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築56年
- 2024/04
- 8.4万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築56年
- 2023/08
- 11.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築56年
- 2023/05
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築55年
- 2023/04
- 6.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築55年
- 2022/06
- 7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築54年
- 2021/03
- 6.5万円/月
- 29.91m²
- 1DK
- 4階
- 当時築53年
- 2020/08
- 6.5万円/月
- 29.91m²
- 1DK
- 4階
- 当時築53年
- 2020/03
- 12万円/月
- 62.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12万円/月 | 2階 | 34.02m² | 1DK | 築58年 |
| 2024/06 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築56年 |
| 2024/04 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築56年 |
| 2023/08 | 11.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築56年 |
| 2023/05 | 13万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築55年 |
| 2023/04 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築55年 |
| 2022/06 | 7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築54年 |
| 2021/03 | 6.5万円/月 | 4階 | 29.91m² | 1DK | 築53年 |
| 2020/08 | 6.5万円/月 | 4階 | 29.91m² | 1DK | 築53年 |
| 2020/03 | 12万円/月 | 5階 | 62.0m² | 2LDK | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューミタカマンション資産性スコア
3.41
ニューミタカマンションの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューミタカマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューミタカマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,080万円26万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ニューミタカマンション1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューミタカマンションマンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近で生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物や食事に困らない
アクセス
5都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューミタカマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築58年でRC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。
ニューミタカマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューミタカマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市中町3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜108.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）菱サ・ビルウェア |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューミタカマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.51m² | 1,384万円 | 2,085万円 |
| 1LDK | 44.1m² | 2,072万円 | 4,101万円 |
| 2R | 108.37m² | 5,080万円 | 5,080万円 |
| 2DK | 41.93m² | 1,846万円 | 2,634万円 |
| 2LDK | 55.41m² | 2,630万円 | 5,946万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,799万円- 3DK
- 63.51m²
- 1階/6階建