4,521万円〜9,237万円
坪単価 285万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 15万円〜32.7万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
パークホームズ吉祥寺ウエスト・コート
武蔵野市・三鷹駅 徒歩9分・築22年
4,521万円〜9,237万円
坪単価 285万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 15万円〜32.7万円/月
4.0%〜4.7%
上位20%
4.11最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークホームズ吉祥寺ウエスト・コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ吉祥寺ウエスト・コート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.6万円/月 4.4% | 2LDK | 62.39m² - |
| 202 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.5万円/月 4.3% | 2LDK | 70.54m² - |
| 203 | 7,053万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25.6万円/月 4.3% | 3LDK | 78.60m² - |
| 204 | 6,925万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25.2万円/月 4.4% | 3LDK | 77.15m² - |
| 205 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 25.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.02m² - |
| 206 | 7,721万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 27.4万円/月 4.3% | 3LDK | 85.34m² - |
| 207 | 8,214万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 30.2万円/月 4.4% | 4LDK | 91.02m² - |
| 208 | 7,096万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 25.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.86m² - |
| 209 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 25.9万円/月 4.3% | 3LDK | 79.37m² - |
| 210 | 7,428万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 27.6万円/月 4.5% | 4LDK | 82.99m² - |
| 211 | 7,305万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 26.1万円/月 4.3% | 3LDK | 81.96m² - |
| 212 | 7,073万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 25.6万円/月 4.3% | 3LDK | 78.75m² - |
| 213 | 7,271万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 26万円/月 4.3% | 3LDK | 81.07m² - |
| 214 | 9,237万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 32.7万円/月 4.3% | 4LDK | 102.18m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 62.39m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 70.54m²
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203
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,925万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
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- 77.15m²
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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207
- 参考相場価格
- 8,214万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
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- 4.3%
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- 7,428万円
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ吉祥寺ウエスト・コート売買履歴
- 2020/02
- 2020/02
- 2014/06
- 2008/11
- 2007/02
- 2005/09
- 2004/05
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/06 | 成約6,090万円 | 73万円/m² | 2階 | 82.99m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2008/11 | 成約3,790万円 | 60万円/m² | 2階 | 62.39m² | 2LDK | 築4年 |
| 2007/02 | 成約6,170万円 | 77万円/m² | 2階 | 79.37m² | 3LDK | 築2年 |
| 2005/09 | 成約5,090万円 | 64万円/m² | 1階 | 78.75m² | 3SLDK | 築1年 |
| 2004/05 | 新築6,350万円 | 77万円/m² | 5階 | 81.96m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築6,110万円 | 76万円/m² | 5階 | 79.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,699万円 | 103万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | グローリオ武蔵野中町 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約5,470万円 | 140万円/m² | 9階 | 38.94m² | 1LDK | グランプレオ武蔵野 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 144万円/m² | 3階 | 69.03m² | 3LDK | エクレールコート三鷹 | 築26年 |
| オススメ | パークホームズ吉祥寺ウエスト・コートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,400万円 | 122万円/m² | 11階 | 68.45m² | 2SLDK | グランプレオ武蔵野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,200万円 | 130万円/m² | 9階 | 47.41m² | 2DK | グランプレオ武蔵野 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約8,920万円 | 122万円/m² | 3階 | 72.91m² | 2LDK | 武蔵野レジデンシア | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,850万円 | 99万円/m² | 1階 | 69.03m² | 3LDK | エクレールコート三鷹 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 127万円/m² | 5階 | 75.32m² | 1LDK | イトーピア武蔵野ブランマーク | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,170万円 | 139万円/m² | 12階 | 58.62m² | 2LDK | グランプレオ武蔵野 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 108万円/m² | 4階 | 25.71m² | 1R | グランプレオ武蔵野 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ吉祥寺ウエスト・コート販売履歴
- 2019/11
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 販売 7,280万円 | 79万円/m² | 2階 | 91.02m² | 4LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 販売 6,080万円 | 73万円/m² | 2階 | 82.99m² | 3SLDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ吉祥寺ウエスト・コート資産性スコア
4.11上位20%
パークホームズ吉祥寺ウエスト・コートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークホームズ吉祥寺ウエスト・コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ吉祥寺ウエスト・コート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,573万円199万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
パークホームズ吉祥寺ウエスト・コート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ吉祥寺ウエスト・コートマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹
三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
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医療・福祉
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ吉祥寺ウエスト・コートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ吉祥寺ウエスト・コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺ウエスト・コート |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市中町2丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.48㎡〜102.18㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜32.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ吉祥寺ウエスト・コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.83m² | 4,989万円 | 4,110万円 |
| 2LDK | 66.47m² | 5,971万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 78.86m² | 7,144万円 | 7,413万円 |
| 4LDK | 91.02m² | 8,038万円 | 7,961万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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