武蔵野第2パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
武蔵野第2パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.60m² | 南東 |
| 105 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.61m² | 南東 |
| 106 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.60m² | 南東 |
| 108 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.60m² | 南 |
| 109 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 1階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 東 |
| 202 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.60m² | 東 |
| 203 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.60m² | 南 |
| 205 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.60m² | 南東 |
| 207 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.60m² | 東 |
| 208 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.60m² | 南東 |
| 209 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.30m² | 南東 |
| 402 | 6,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.28m² | 南東 |
| 405 | 6,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南東 |
| 407 | 6,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.28m² | 東 |
| 4階 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 東 |
| 502 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.60m² | 南東 |
| 503 | 6,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南東 |
| 506 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.30m² | 南東 |
| 507 | 6,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.28m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.64m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
武蔵野第2パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野第2パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,844万円32万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野第2パークマンションマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三鷹
5三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
資産性
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は昔から住みたい街として人気が高くて、最近も新しいマンションが増えている感じがします。駅前の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることがないので、資産価値は高いと思いました。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
武蔵野第2パークマンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
武蔵野第2パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野第2パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市中町1丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野第2パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.3m² | 2,436万円 | 1,569万円 |
| 1DK | 35.6m² | 2,718万円 | 2,165万円 |
| 1LDK | 35.6m² | 2,913万円 | 3,819万円 |
| 2DK | 35.6m² | 2,722万円 | 2,832万円 |
| 2LDK | 71.28m² | 6,275万円 | 5,346万円 |
| 3LDK | 71.28m² | 6,430万円 | 6,711万円 |
武蔵野第2パークマンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円298〜323万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
藤和シティコープ三鷹現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円252〜272万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
ルミエール「武蔵野」現在築33年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,840万円〜8,340万円259〜276万円/坪
- 95〜107m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
藤和シティコープ三鷹現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.31m²
- 8階/8階建