武蔵野第2パークマンション 外観

武蔵野第2パークマンション

武蔵野市・三鷹駅 徒歩6分・築36年

3.98
1,151万円〜6,064万円
坪単価190万円/坪〜283万円/坪
最終更新2026年01月06日
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武蔵野第2パークマンション 外観

武蔵野第2パークマンション

武蔵野市・三鷹駅 徒歩6分・築36年

1,151万円〜6,064万円
190万円/坪〜283万円/坪
3.98
最終更新
2026年01月06日

武蔵野第2パークマンション部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,781万円価格を確認する-1LDK35.60南東
1052,461万円価格を確認する-2DK35.61南東
1062,460万円価格を確認する-2DK35.60南東
1082,504万円価格を確認する-2DK35.60
1091,151万円価格を確認する-1R20.00-
1階2,455万円価格を確認する-2DK35.64
2022,918万円価格を確認する-1LDK35.60
2032,650万円価格を確認する-1DK35.60
2052,586万円価格を確認する-2DK35.60南東
2072,586万円価格を確認する-2DK35.60
2082,586万円価格を確認する-2DK35.60南東
2092,228万円価格を確認する-1R32.30南東
4025,980万円価格を確認する-2LDK71.28南東
4055,984万円価格を確認する-3LDK71.28南東
4075,990万円価格を確認する-2LDK71.28
4階5,993万円価格を確認する-3LDK71.28
5023,568万円価格を確認する-1LDK41.60南東
5036,058万円価格を確認する-3LDK71.28南東
5062,298万円価格を確認する-1R32.30南東
5076,064万円価格を確認する-2LDK71.28南東
103
参考相場価格
2,781万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.60
  • 南東
105
参考相場価格
2,461万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.61
  • 南東
106
参考相場価格
2,460万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.60
  • 南東
108
参考相場価格
2,504万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.60
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 中立相談
  • オンライン
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109
参考相場価格
1,151万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.00
  • -
1階
参考相場価格
2,455万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.64
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202
参考相場価格
2,918万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.60
203
参考相場価格
2,650万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.60
205
参考相場価格
2,586万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.60
  • 南東
207
参考相場価格
2,586万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.60

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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武蔵野第2パークマンション売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約5,100万95万円/m²4階53.46m²2LDK藤和シティコープ三鷹築40年
2025/05成約5,260万80万円/m²4階65.27m²3LDKルミエール「武蔵野」築33年
2025/01成約8,100万80万円/m²7階100.12m²2LDK藤和シティコープ三鷹築39年
オススメ
武蔵野第2パークマンション
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2024/12成約7,600万43万円/m²1階175.60m²5LDK武蔵野プリマベーラ築33年
2024/11成約720万49万円/m²1階14.54m²1Rメゾン・ド・マニエール築38年
2024/07成約4,800万66万円/m²1階72.60m²2SLDKライオンズマンション吉祥寺第7築34年
2024/03成約3,200万93万円/m²8階34.12m²1DK藤和シティコープ三鷹築38年
2023/07成約4,480万72万円/m²3階61.69m²2LDKライオンズマンション吉祥寺第7築33年
2022/12成約1,000万53万円/m²2階18.70m²1Rライオンズマンション三鷹第3築38年
2022/01成約6,290万82万円/m²6階76.66m²2LDK藤和シティコープ三鷹築36年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

武蔵野第2パークマンション資産性スコア

3.98
武蔵野第2パークマンションの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
武蔵野第2パークマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

武蔵野第2パークマンション居住エリアの評価

武蔵野第2パークマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

武蔵野第2パークマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,781万円309万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
武蔵野第2パークマンション103の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

武蔵野第2パークマンションマンションの口コミ・評判(412件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    三鷹

    最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...

  • 教育環境

    5

    吉祥寺

    習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。

武蔵野市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

  • 地域コミュニティ

    4

    武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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武蔵野第2パークマンションマンション概要

JR中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にある武蔵野第2パークマンション、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。

武蔵野第2パークマンション詳細情報

基本情報

建物名武蔵野第2パークマンション
住所東京都武蔵野市中町1丁目34-5
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20㎡〜71.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1151万円〜(20m²〜)
  • 1DK:2650万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:2781万円〜(35m²〜)
  • 2DK:2455万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:5980万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:5984万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜283万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミーぽぷら保育園 (小規模保育事業)他
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学区井之頭小学校
第一中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

武蔵野第2パークマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
1R32.3m²2,228万円1,487万円
1DK35.6m²2,650万円2,089万円
1LDK35.6m²2,918万円4,255万円
2DK35.6m²2,504万円2,638万円
2LDK71.28m²5,990万円5,941万円
3LDK71.28m²5,993万円7,327万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは武蔵野第2パークマンション

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

武蔵野第2パークマンション利回り・空室率を診断します。

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