1,358万円〜2,916万円
坪単価 209万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 7万円〜12.7万円/月
5.2%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
コトー三鷹
武蔵野市・三鷹駅 徒歩3分・築46年
1,358万円〜2,916万円
坪単価 209万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 7万円〜12.7万円/月
5.2%〜6.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コトー三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
コトー三鷹部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 1R | 27.58m² - |
| 305 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.4% | 1R | 30.89m² 東 |
| 307 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.2% | 1R | 20.72m² 南東 |
| 308 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.2% | 1R | 38.57m² 南東 |
| 601 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.2% | 1LDK | 40.83m² 西 |
| 704 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.2% | 1LDK | 45.76m² 南東 |
| 804 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.3% | 1LDK | 45.76m² 南東 |
304
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 27.58m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 30.89m²
- 東
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307
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 20.72m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
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- 5.2%
- 1R
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601
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
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704
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 45.76m²
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804
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- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 45.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コトー三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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コトー三鷹売買履歴
- 2026/06
- 2018/12
- 2016/12
- 2005/12
- 2005/05
- 2004/10
- 2004/07
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約900万円 | 43万円/m² | 2階 | 20.72m² | 1R | 築36年 |
| 2005/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 8階 | 71.68m² | 3LDK | 築25年 |
| 2005/05 | 成約950万円 | 30万円/m² | 3階 | 30.71m² | 1R | 築25年 |
| 2004/10 | 成約1,600万円 | 36万円/m² | 8階 | 43.58m² | 1LDK | 築24年 |
| 2004/07 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 8階 | 78.18m² | 2LDK | 築24年 |
| 2004/06 | 成約1,550万円 | 35万円/m² | 4階 | 43.58m² | 1LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメコトー三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,590万円 | 68万円/m² | 3階 | 67.20m² | 2SLDK | 武蔵野中町スカイハイツ | 築44年 |
| 2026/05 | 成約3,850万円 | 57万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 武蔵野中町スカイハイツ | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,640万円 | 54万円/m² | 4階 | 67.20m² | 3LDK | 武蔵野中町スカイハイツ | 築44年 |
| オススメ | コトー三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,140万円 | 48万円/m² | 2階 | 44.25m² | 1LDK | パレス武蔵野7 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 89万円/m² | 8階 | 49.95m² | 2DK | 武蔵野中町スカイハイツ | 築43年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 83万円/m² | 9階 | 61.15m² | 2SLDK | 武蔵野中町スカイハイツ | 築43年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 77万円/m² | 10階 | 70.07m² | 3LDK | 武蔵野中町スカイハイツ | 築43年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 1階 | 69.60m² | 2LDK | 武蔵野中町スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/11 | 成約1,080万円 | 46万円/m² | 2階 | 23.25m² | 1R | 武蔵野中町スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/07 | 成約4,370万円 | 60万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 武蔵野中町スカイハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コトー三鷹販売履歴
- 2026/06
- 2025/04
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,680万円 | 96万円/m² | 2階 | 27.85m² | 1K | 46年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 4,980万円 | 63万円/m² | 8階 | 78.18m² | 1LDK | 45年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 5,980万円 | 76万円/m² | 8階 | 78.18m² | 1LDK | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コトー三鷹賃貸履歴
- 2025/12
- 10万円/月
- 40.83m²
- --
- 6階
- 当時築45年
- 2025/11
- 11万円/月
- 40.83m²
- --
- 6階
- 当時築45年
- 2024/12
- 5.9万円/月
- 20.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築44年
- 2024/07
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2022/11
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2022/09
- 13.2万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 10万円/月 | 6階 | 40.83m² | -- | 築45年 |
| 2025/11 | 11万円/月 | 6階 | 40.83m² | -- | 築45年 |
| 2024/12 | 5.9万円/月 | 3階 | 20.46m² | 1R | 築44年 |
| 2024/07 | 14万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2022/11 | 13.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築42年 |
| 2022/09 | 13.2万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コトー三鷹資産性スコア
3.79
コトー三鷹の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コトー三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コトー三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
1,807万円44万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
コトー三鷹304の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コトー三鷹マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コトー三鷹マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、9階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
コトー三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | コトー三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.72㎡〜45.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コトー三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.24m² | 1,934万円 | 1,494万円 |
| 1LDK | 45.76m² | 2,890万円 | 4,140万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵野コーポラス
2,699万円- 2LDK
- 39.83m²
- 6階/9階建