ハイツエイト
武蔵野市・三鷹駅 バス12分後 徒歩4分・築41年
2026年06月22日
ハイツエイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツエイト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.2% | 2K | 30.00m² - |
| 102 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.5% | 2DK | 29.70m² 南 |
| 105 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.6% | 2DK | 28.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2K
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 28.50m²
- 南
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ハイツエイト資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,468万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツエイトマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツエイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツエイト |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤1丁目6-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツエイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,468万円 | 1,904万円 |
| 2DK | 29.1m² | 1,394万円 | 2,634万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
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- 3階/8階建