4,452万円〜4,452万円
坪単価 240万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 13.3万円〜13.3万円/月
最終更新2026年05月11日
杉の樹
武蔵野市・田無駅 バス13分後 徒歩2分・築34年
4,452万円〜4,452万円
坪単価 240万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 13.3万円〜13.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
杉の樹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
杉の樹部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 61.40m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/01
- 2020/11
- オススメ杉の樹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2019/08
- 2019/01
- 2017/11
- 2016/11
- 2016/08
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,598万円 | 92万円/m² | 4階 | 70.95m² | 3LDK | パークハイム武蔵境 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1億100万円 | 85万円/m² | 8階 | 118.80m² | 3LDK | サンパレス武蔵野 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 2階 | 55.11m² | 2LDK | 武蔵境オリエントプラザパート2 | 築31年 |
| オススメ | 杉の樹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約5,450万円 | 73万円/m² | 9階 | 73.80m² | 3LDK | サンパレス武蔵野 | 築25年 |
| 2019/08 | 成約3,150万円 | 59万円/m² | 5階 | 53.16m² | 2DK | 藤和シティコープ武蔵境 | 築28年 |
| 2019/01 | 成約3,670万円 | 61万円/m² | 7階 | 59.27m² | 1SLDK | 藤和シティコープ武蔵境 | 築28年 |
| 2017/11 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 5階 | 51.66m² | 2LDK | サンパレス武蔵野 | 築22年 |
| 2016/11 | 成約4,290万円 | 74万円/m² | 9階 | 57.36m² | 2LDK | サンパレス武蔵野 | 築21年 |
| 2016/08 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 9階 | 73.80m² | 3LDK | サンパレス武蔵野 | 築21年 |
| 2016/02 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 5階 | 55.11m² | 3DK | 武蔵境オリエントプラザパート2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...杉の樹賃貸履歴
- 2025/04
- 13.5万円/月
- 61.46m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/01
- 13万円/月
- 61.46m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築29年
- 2021/08
- 13万円/月
- 61.46m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/08
- 13万円/月
- 61.4m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築27年
- 2012/06
- 13万円/月
- 61.46m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築20年
- 2010/06
- 10万円/月
- 47.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2010/03
- 8.5万円/月
- 38.29m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2010/01
- 9.5万円/月
- 38.29m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 13.5万円/月 | 2階 | 61.46m² | 2SDK | 築33年 |
| 2022/01 | 13万円/月 | 2階 | 61.46m² | 2SDK | 築29年 |
| 2021/08 | 13万円/月 | 2階 | 61.46m² | 2SDK | 築29年 |
| 2019/08 | 13万円/月 | 2階 | 61.4m² | 2SDK | 築27年 |
| 2012/06 | 13万円/月 | 2階 | 61.46m² | 2SDK | 築20年 |
| 2010/06 | 10万円/月 | 2階 | 47.27m² | 2LDK | 築18年 |
| 2010/03 | 8.5万円/月 | 2階 | 38.29m² | 2LDK | 築18年 |
| 2010/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 38.29m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...杉の樹資産性スコア
3.81
杉の樹の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
杉の樹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉の樹価格推移と将来予測
参考相場価格
4,452万円302万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
杉の樹202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉の樹マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4田無
駅周辺は街頭が多く、冬はライトアップもされていて綺麗です。夜でも明るいので安心して歩けます。
自然環境
2武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉の樹マンション概要
杉の樹はＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、2階建てのマンションです。
杉の樹詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉の樹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.4㎡〜61.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉の樹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.4m² | 4,452万円 | 3,212万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。