5,167万円〜5,319万円
坪単価277万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルネス花水木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ルネス花水木部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 202 | 5,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 203 | 5,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 205 | 5,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 206 | 5,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 303 | 5,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
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206
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- -
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ルネス花水木販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネス花水木資産性スコア
4.24上位15%
ルネス花水木の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルネス花水木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネス花水木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,167万円155万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
ルネス花水木103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネス花水木マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三鷹
5三鷹駅周辺は警察が頻繁にパトロールを行い、地域住民のボランティアによる見回りもあるので夜間も安心して過ごせます。
自然環境
武蔵境
2駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネス花水木マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
ルネス花水木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネス花水木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネス花水木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.6m² | 5,287万円 | 6,711万円 |
ルネス花水木売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/01
- 売出価格
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- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
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- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円210〜227万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 階
- 当時築23年
M-flats現在築25年 - 2022/10
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円302〜325万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
パークハウス武蔵野現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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