号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,350万円	価格を確認する	-	1R	23.10m²	南
102	1,353万円	価格を確認する	-	1R	23.10m²	東
103	1,304万円	価格を確認する	-	1R	22.00m²	東
105	1,304万円	価格を確認する	-	1R	22.00m²	東
106	1,304万円	価格を確認する	-	1R	22.00m²	東
203	1,322万円	価格を確認する	-	1R	22.00m²	東
205	1,322万円	価格を確認する	-	1R	22.00m²	東
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PR販売中の物件【シーズガーデン武蔵境】7,960万円 | 3LDK | 73.66m² | 4階/10階建（ノムコム）

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ベルハイツ資産性スコア

3.32

ベルハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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ベルハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルハイツ価格推移と将来予測

1R
23.1m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,350万円
13万円前年比

参考相場価格

1,350万円13万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 58.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 52.8万円/m2

ベルハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルハイツマンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
武蔵境
3
駅の周辺は夜遅くから深夜にかけて酔っ払いが増えることがあり、治安が少し気になることもありますが、喧嘩などのトラブルは見たことがありません。
買い物・生活利便性
東小金井
5
中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（225件）

武蔵野市の口コミ

自然環境
5
団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
5
武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,960万円

シーズガーデン武蔵境

3LDK
73.66m²

中央線「武蔵境」徒歩6分

ベルハイツマンション概要

こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築49年で木造り、2階建てのマンションです。

ベルハイツ詳細情報

基本情報

建物名	ベルハイツ
住所	東京都武蔵野市境2丁目17-5
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩5分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩25分西武多摩川線「新小金井」徒歩26分
築年数	築49年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	22㎡〜23.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1304万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひかり保育園武蔵境（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	第二小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵境駅平均
1R	22m²	1,322万円	1,522万円

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ベルハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
成約4,780万円71万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- --
- 当時築44年
ニューハイツ武蔵野
2025/02
成約3,470万円50万円/m2
- 68.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
朝日武蔵野マンション
2024/02
成約4,700万円58万円/m2
- 80.93m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
ルネ武蔵境
2023/12
成約3,670万円55万円/m2
- 66.70m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築43年
ニューハイツ武蔵野
2021/09
成約3,100万円62万円/m2
- 49.24m²
- 2DK
- 5階
- 当時築42年
境央マスターズ
2020/10
成約2,400万円39万円/m2
- 60.48m²
- 3DK
- 4階
- 当時築43年
ルネ武蔵境
2020/06
成約1,880万円41万円/m2
- 45.27m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
サカエ武蔵野マンション
2019/05
成約3,170万円52万円/m2
- 60.48m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
ルネ武蔵境
2017/10
成約3,300万円46万円/m2
- 70.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
朝日武蔵野マンション
2017/04
成約1,860万円40万円/m2
- 46.46m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
境央マスターズ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約4,780万円	71万円/m2	--	66.70m²	3LDK	ニューハイツ武蔵野	築44年
2025/02	成約3,470万円	50万円/m2	3階	68.05m²	2LDK	朝日武蔵野マンション	築45年
2024/02	成約4,700万円	58万円/m2	3階	80.93m²	1LDK	ルネ武蔵境	築46年
2023/12	成約3,670万円	55万円/m2	5階	66.70m²	2SDK	ニューハイツ武蔵野	築43年
2021/09	成約3,100万円	62万円/m2	5階	49.24m²	2DK	境央マスターズ	築42年
2020/10	成約2,400万円	39万円/m2	4階	60.48m²	3DK	ルネ武蔵境	築43年
2020/06	成約1,880万円	41万円/m2	3階	45.27m²	1LDK	サカエ武蔵野マンション	築43年
2019/05	成約3,170万円	52万円/m2	1階	60.48m²	2LDK	ルネ武蔵境	築41年
2017/10	成約3,300万円	46万円/m2	2階	70.64m²	2LDK	朝日武蔵野マンション	築38年
2017/04	成約1,860万円	40万円/m2	5階	46.46m²	2LDK	境央マスターズ	築38年