号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,282万円	価格を確認する	-	1R	23.10m²	南
102	1,282万円	価格を確認する	-	1R	23.10m²	東
103	1,229万円	価格を確認する	-	1R	22.00m²	東
105	1,229万円	価格を確認する	-	1R	22.00m²	東
106	1,229万円	価格を確認する	-	1R	22.00m²	東
203	1,255万円	価格を確認する	-	1R	22.00m²	東
205	1,255万円	価格を確認する	-	1R	22.00m²	東
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2025/04
成約4,780万円71万円/m²
- 66.70m²
- 3LDK
- --
- 当時築44年
ニューハイツ武蔵野
2025/02
成約3,470万円50万円/m²
- 68.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
朝日武蔵野マンション
2024/02
成約4,600万円56万円/m²
- 80.93m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
ルネ武蔵境
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2023/12
成約3,670万円55万円/m²
- 66.70m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築43年
ニューハイツ武蔵野
2021/09
成約3,100万円62万円/m²
- 49.24m²
- 2DK
- 5階
- 当時築42年
境央マスターズ
2020/10
成約2,300万円38万円/m²
- 60.48m²
- 3DK
- 4階
- 当時築43年
ルネ武蔵境
2020/06
成約1,880万円41万円/m²
- 45.27m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
サカエ武蔵野マンション
2019/05
成約3,190万円52万円/m²
- 60.48m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
ルネ武蔵境
2017/10
成約3,300万円46万円/m²
- 70.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
朝日武蔵野マンション
2017/04
成約1,860万円40万円/m²
- 46.46m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
境央マスターズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約4,780万円	71万円/m²	--	66.70m²	3LDK	ニューハイツ武蔵野	築44年
2025/02	成約3,470万円	50万円/m²	3階	68.05m²	2LDK	朝日武蔵野マンション	築45年
2024/02	成約4,600万円	56万円/m²	3階	80.93m²	1LDK	ルネ武蔵境	築46年
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2023/12	成約3,670万円	55万円/m²	5階	66.70m²	2SDK	ニューハイツ武蔵野	築43年
2021/09	成約3,100万円	62万円/m²	5階	49.24m²	2DK	境央マスターズ	築42年
2020/10	成約2,300万円	38万円/m²	4階	60.48m²	3DK	ルネ武蔵境	築43年
2020/06	成約1,880万円	41万円/m²	3階	45.27m²	1LDK	サカエ武蔵野マンション	築43年
2019/05	成約3,190万円	52万円/m²	1階	60.48m²	2LDK	ルネ武蔵境	築41年
2017/10	成約3,300万円	46万円/m²	2階	70.64m²	2LDK	朝日武蔵野マンション	築38年
2017/04	成約1,860万円	40万円/m²	5階	46.46m²	2LDK	境央マスターズ	築38年

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ベルハイツ価格推移と将来予測

1R
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101の参考相場価格 2025/12: 1,282万円
1万円前年比

参考相場価格

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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 55.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 54.9万円/m²

ベルハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルハイツマンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
武蔵境
武蔵境駅周辺には小児科の病院・クリニックが複数あり、婦人科と小児科があるので子連れは便利です。院内も清潔感があり、わりと空いているので長くても20分ほどしか待ったことがありません[2]
治安
4
東小金井
駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。

口コミをもっと見る（225件）

武蔵野市の口コミ

自然環境
5
団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
地域コミュニティ
4
武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,250万円

日神パレステージ武蔵関公園

1K
20.72m²

西武新宿線「武蔵関」徒歩6分

ベルハイツマンション概要

このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築49年で木造り、2階建てのマンションです。

ベルハイツ詳細情報

基本情報

建物名	ベルハイツ
住所	東京都武蔵野市境2丁目17-5
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩5分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩25分西武多摩川線「新小金井」徒歩26分
築年数	築49年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	22㎡〜23.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1229万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア