グランドイースト武蔵境

武蔵野市・武蔵境駅徒歩2分・築13年

4.35上位7%

2,356万円〜2,529万円

坪単価 305万円/坪〜327万円/坪

想定賃料 9.5万円〜10.2万円/月

最終更新2026年05月11日

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グランドイースト武蔵境

武蔵野市・武蔵境駅徒歩2分・築13年

2,356万円〜2,529万円

坪単価 305万円/坪〜327万円/坪

想定賃料 9.5万円〜10.2万円/月

上位7%

4.35

最終更新
2026年05月11日

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グランドイースト武蔵境資産価値と取引状況の最新データ

口コミ327件
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価格推移前年比 6.2%
エリア評価
値上がり指数3.8治安3災害4.4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グランドイースト武蔵境部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,356万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	1K	25.50m² 西
202	2,356万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	1K	25.50m² 西
301	2,403万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	1K	25.50m² 西
302	2,403万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	1K	25.50m² 西
303	2,412万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	1K	25.60m² 西
401	2,411万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	1K	25.50m² 西
402	2,411万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	1K	25.50m² 西
403	2,421万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	1K	25.60m² 西
501	2,415万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1K	25.50m² 西
502	2,415万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1K	25.50m² 西
503	2,424万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1K	25.60m² 西
601	2,461万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1K	25.50m² 西
602	2,461万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1K	25.50m² 西
603	2,471万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	1K	25.60m² 西
701	2,501万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1K	25.50m² 西
702	2,501万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1K	25.50m² 西
703	2,511万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1K	25.60m² 西
801	2,501万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	1K	25.50m² 西
802	2,501万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	1K	25.50m² 西
803	2,511万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	1K	25.60m² 西
901	2,509万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1K	25.50m² 西
902	2,509万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1K	25.50m² 西
903	2,519万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	1K	25.60m² 西
1001	2,510万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1K	25.50m² 西
1002	2,510万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1K	25.50m² 西
1003	2,519万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1K	25.60m² 西
1101	2,519万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1K	25.50m² 西
1102	2,519万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1K	25.50m² 西
1103	2,529万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1K	25.60m² 西
1201	2,524万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1K	25.50m² 西
1202	2,524万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1K	25.50m² 西

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201

参考相場価格: 2,356万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

1K
25.50m²
西

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202

参考相場価格: 2,356万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

1K
25.50m²
西

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301

参考相場価格: 2,403万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

1K
25.50m²
西

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302

参考相場価格: 2,403万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

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25.50m²
西

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303

参考相場価格: 2,412万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

1K
25.60m²
西

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401

参考相場価格: 2,411万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

1K
25.50m²
西

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402

参考相場価格: 2,411万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

1K
25.50m²
西

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403

参考相場価格: 2,421万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

1K
25.60m²
西

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501

参考相場価格: 2,415万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

1K
25.50m²
西

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502

参考相場価格: 2,415万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

1K
25.50m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グランドイースト武蔵境売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約7,480万円116万円/m²
- 64.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
グランドメゾン武蔵野
2026/03
成約9,670万円121万円/m²
- 79.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
グランドメゾン武蔵野
2026/01
成約8,890万円113万円/m²
- 78.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
グランドメゾン武蔵野
オススメ
グランドイースト武蔵境の
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2025/06
成約9,500万円118万円/m²
- 80.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ザ・ライオンズ武蔵野
2025/03
成約8,480万円104万円/m²
- 81.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ザ・ライオンズ武蔵野
2025/01
成約8,800万円128万円/m²
- 68.61m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
ライオンズ武蔵境マスターズゲート
2024/11
成約5,830万円83万円/m²
- 69.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
グランドメゾン武蔵野
2024/05
成約7,170万円94万円/m²
- 75.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
グランドメゾン武蔵野
2024/03
成約6,370万円90万円/m²
- 70.57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
ザ・ライオンズ武蔵野
2023/11
成約7,300万円103万円/m²
- 70.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ライオンズ武蔵境マスターズゲート

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約7,480万円	116万円/m²	4階	64.30m²	2LDK	グランドメゾン武蔵野	築16年
2026/03	成約9,670万円	121万円/m²	4階	79.44m²	3LDK	グランドメゾン武蔵野	築16年
2026/01	成約8,890万円	113万円/m²	2階	78.18m²	3LDK	グランドメゾン武蔵野	築16年
オススメ	グランドイースト武蔵境の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約9,500万円	118万円/m²	4階	80.03m²	3LDK	ザ・ライオンズ武蔵野	築16年
2025/03	成約8,480万円	104万円/m²	1階	81.18m²	3LDK	ザ・ライオンズ武蔵野	築16年
2025/01	成約8,800万円	128万円/m²	12階	68.61m²	3LDK	ライオンズ武蔵境マスターズゲート	築11年
2024/11	成約5,830万円	83万円/m²	1階	69.93m²	2LDK	グランドメゾン武蔵野	築15年
2024/05	成約7,170万円	94万円/m²	1階	75.84m²	3LDK	グランドメゾン武蔵野	築14年
2024/03	成約6,370万円	90万円/m²	1階	70.57m²	2LDK	ザ・ライオンズ武蔵野	築15年
2023/11	成約7,300万円	103万円/m²	3階	70.53m²	3LDK	ライオンズ武蔵境マスターズゲート	築10年

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グランドイースト武蔵境資産性スコア

4.35

上位7%

グランドイースト武蔵境の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グランドイースト武蔵境の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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グランドイースト武蔵境新築時価格からの騰落率

1K
25.5m²

新築騰落率

---%築13年

新築時価格

---円----万円

グランドイースト武蔵境 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドイースト武蔵境価格推移と将来予測

1K
25.5m²

201の参考相場価格 2026/5: 2,356万円
137万円前年比

参考相場価格

2,356万円137万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 92.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 62.7万円/m²

グランドイースト武蔵境201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドイースト武蔵境マンションの口コミ・評判(327件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
武蔵境
武蔵境駅周辺の中古マンション価格は過去10年で46.3%も上昇していて、資産性が高いエリアだと実感しています。
教育環境
3
田無
臨海セミナー田無校は駅前にあり通いやすいですが、踏切が近くて騒音が気になることもあります。教室は清潔で、先生の指導も良いと思います。

口コミをもっと見る（286件）

武蔵野市の口コミ

地域コミュニティ
4
武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
子育て環境
4
駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

境南マンション

1LDK
40.59m²

中央線「武蔵境」徒歩8分

グランドイースト武蔵境マンション概要

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グランドイースト武蔵境はＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。

グランドイースト武蔵境詳細情報

基本情報

建物名	グランドイースト武蔵境
住所	東京都武蔵野市境2丁目14-9
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩2分西武新宿線「田無」バス15分後、徒歩2分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩25分西武多摩川線「新小金井」徒歩26分
築年数	築13年
階建（総戸数）	12階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.5㎡〜25.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2356万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価	305万円/坪〜327万円/坪
想定賃料	9.5万円〜10.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア