ライオンズマンション西新井本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西新井本町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- -
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ライオンズマンション西新井本町販売中・賃貸の物件（4件）
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ライオンズマンション西新井本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西新井本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,265万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西新井本町マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大師前
5大師前駅周辺は下町の雰囲気があたたかく、商店街の店主や地元の人たちが親しみやすいので新しく引っ越してきてもすぐに馴染める感じがします。
交通の利便性
江北
2駅まで遠いので、通勤や通学には少し不便さを感じます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西新井本町マンション概要
このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。アリオ西新井が近い好立地です。「イトーヨーカドー」、映画館「TOHOシネマズ西新井」を中心として、ファッション、雑貨、グルメ＆フード、サービス＆カルチャーまで合計111店舗が揃っています。日々の買い物に困ることはないでしょう。
ライオンズマンション西新井本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西新井本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町4丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西新井本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64m² | 2,265万円 | 4,839万円 |
ライオンズマンション西新井本町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/12
- 成約2,270万円29万円/m2
- 77.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2016/01
- 成約1,860万円28万円/m2
- 65.93m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
- 2015/02
- 成約1,680万円25万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2009/12
- 成約1,370万円22万円/m2
- 60.93m²
- 3DK
- 4階
- 当時築21年
- 2009/11
- 成約1,390万円21万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2009/10
- 成約1,480万円19万円/m2
- 77.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2007/02
- 成約940万円18万円/m2
- 50.89m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築18年
- 2006/05
- 成約1,640万円21万円/m2
- 77.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2006/01
- 成約1,480万円24万円/m2
- 60.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2005/11
- 成約1,270万円24万円/m2
- 50.89m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約2,270万円 | 29万円/m2 | 2階 | 77.82m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/01 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 5階 | 65.93m² | 3DK | 築27年 |
| 2015/02 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 5階 | 66.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2009/12 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 4階 | 60.93m² | 3DK | 築21年 |
| 2009/11 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 3階 | 66.15m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/10 | 成約1,480万円 | 19万円/m2 | 1階 | 77.82m² | 3LDK | 築21年 |
| 2007/02 | 成約940万円 | 18万円/m2 | 4階 | 50.89m² | 2SDK | 築18年 |
| 2006/05 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 2階 | 77.82m² | 3LDK | 築18年 |
| 2006/01 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 5階 | 60.93m² | 3LDK | 築17年 |
| 2005/11 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | 3階 | 50.89m² | 2SDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約800万円32万円/m2
- 24.75m²
- 2K
- 1階
- 当時築34年
- スカイコート西新井
- 2025/04
- 2025/03
- 成約900万円17万円/m2
- 52.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- センチュリーマンション西新井
- 2020/12
- 成約700万円28万円/m2
- 24.29m²
- 2K
- 4階
- 当時築30年
- スカイコート西新井
- 2018/09
- 成約1,360万円22万円/m2
- 59.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- セントラルマンション西新井
- 2017/01
- 2014/09
- 2014/08
- 2014/07
- 2014/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約800万円 | 32万円/m2 | 1階 | 24.75m² | 2K | スカイコート西新井 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 32万円/m2 | 2階 | 60.78m² | 2SLDK | 藤和シティコープ西新井 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 2階 | 52.84m² | 2LDK | センチュリーマンション西新井 | 築37年 |
| 2020/12 | 成約700万円 | 28万円/m2 | 4階 | 24.29m² | 2K | スカイコート西新井 | 築30年 |
| 2018/09 | 成約1,360万円 | 22万円/m2 | 2階 | 59.40m² | 3LDK | セントラルマンション西新井 | 築32年 |
| 2017/01 | 成約770万円 | 33万円/m2 | 2階 | 22.95m² | 1R | ライオンズマンション西新井本町第2 | 築24年 |
| 2014/09 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 4階 | 66.42m² | 2SDK | ライオンズマンション西新井本町第2 | 築21年 |
| 2014/08 | 成約1,670万円 | 32万円/m2 | 5階 | 51.70m² | 2LDK | 藤和シティコープ西新井 | 築23年 |
| 2014/07 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 3階 | 51.70m² | 3DK | 藤和シティコープ西新井 | 築23年 |
| 2014/04 | 成約1,435万円 | 26万円/m2 | 3階 | 54.52m² | 3DK | 藤和シティコープ西新井 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
西新井本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.59m²
- 5階/5階建
ライオンズマンション西新井本町の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。