ライオンズマンション西新井本町 外観

ライオンズマンション西新井本町

足立区・大師前駅 徒歩11分・築37年

2.86
液状化注意
2,265万円〜2,265万円
坪単価117万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
ライオンズマンション西新井本町 外観

ライオンズマンション西新井本町

足立区・大師前駅 徒歩11分・築37年

2,265万円〜2,265万円
117万円/坪〜117万円/坪
2.86
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ライオンズマンション西新井本町部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,265万円価格を確認する-3LDK64.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション西新井本町利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション西新井本町販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション西新井本町資産性スコア

2.86
ライオンズマンション西新井本町の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション西新井本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西新井本町居住エリアの評価

ライオンズマンション西新井本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西新井本町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,265万円39万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西新井本町1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西新井本町マンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    大師前

    5

    大師前駅周辺は下町の雰囲気があたたかく、商店街の店主や地元の人たちが親しみやすいので新しく引っ越してきてもすぐに馴染める感じがします。

  • 交通の利便性

    江北

    2

    駅まで遠いので、通勤や通学には少し不便さを感じます。

足立区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

  • 教育環境

    2

    中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション西新井本町マンション概要

このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。アリオ西新井が近い好立地です。「イトーヨーカドー」、映画館「TOHOシネマズ西新井」を中心として、ファッション、雑貨、グルメ&フード、サービス&カルチャーまで合計111店舗が揃っています。日々の買い物に困ることはないでしょう。

ライオンズマンション西新井本町詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西新井本町
住所東京都足立区西新井本町4丁目11-6
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積64㎡〜64㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2265万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価117万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園品田純子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区西新井小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西新井本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大師前駅
平均
3LDK64m²2,265万円4,839万円

ライオンズマンション西新井本町売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2018/12
    成約2,270万29万円/m2
    • 77.82m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築30
  • 2016/01
    成約1,860万28万円/m2
    • 65.93m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2015/02
    成約1,680万25万円/m2
    • 66.15m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2009/12
    成約1,370万22万円/m2
    • 60.93m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2009/11
    成約1,390万21万円/m2
    • 66.15m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2009/10
    成約1,480万19万円/m2
    • 77.82m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2007/02
    成約940万18万円/m2
    • 50.89m²
    • 2SDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2006/05
    成約1,640万21万円/m2
    • 77.82m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2006/01
    成約1,480万24万円/m2
    • 60.93m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2005/11
    成約1,270万24万円/m2
    • 50.89m²
    • 2SDK
    • 3階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/12成約2,270万29万円/m22階77.82m²3LDK築30年
2016/01成約1,860万28万円/m25階65.93m²3DK築27年
2015/02成約1,680万25万円/m25階66.15m²3LDK築26年
2009/12成約1,370万22万円/m24階60.93m²3DK築21年
2009/11成約1,390万21万円/m23階66.15m²3LDK築21年
2009/10成約1,480万19万円/m21階77.82m²3LDK築21年
2007/02成約940万18万円/m24階50.89m²2SDK築18年
2006/05成約1,640万21万円/m22階77.82m²3LDK築18年
2006/01成約1,480万24万円/m25階60.93m²3LDK築17年
2005/11成約1,270万24万円/m23階50.89m²2SDK築17年
ライオンズマンション西新井本町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション西新井本町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約800万32万円/m21階24.75m²2Kスカイコート西新井築34年
2025/04成約1,950万32万円/m22階60.78m²2SLDK藤和シティコープ西新井築34年
2025/03成約900万17万円/m22階52.84m²2LDKセンチュリーマンション西新井築37年
2020/12成約700万28万円/m24階24.29m²2Kスカイコート西新井築30年
2018/09成約1,360万22万円/m22階59.40m²3LDKセントラルマンション西新井築32年
2017/01成約770万33万円/m22階22.95m²1Rライオンズマンション西新井本町第2築24年
2014/09成約1,770万26万円/m24階66.42m²2SDKライオンズマンション西新井本町第2築21年
2014/08成約1,670万32万円/m25階51.70m²2LDK藤和シティコープ西新井築23年
2014/07成約1,300万25万円/m23階51.70m²3DK藤和シティコープ西新井築23年
2014/04成約1,435万26万円/m23階54.52m²3DK藤和シティコープ西新井築23年
ライオンズマンション西新井本町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション西新井本町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西新井本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション西新井本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション西新井本町利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション西新井本町の駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

大師前駅のマンション

大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。

その他の最寄り駅: