御殿山ガーデンシティ
武蔵野市・三鷹駅 徒歩11分・築17年
2026年06月22日
御殿山ガーデンシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
御殿山ガーデンシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,508万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 3.6% | 2LDK | 74.40m² 南西 |
| 102 | 8,519万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 3.6% | 2LDK | 74.40m² 南 |
| 103 | 8,519万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 3.6% | 2LDK | 74.40m² 南 |
| 201 | 8,647万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 3.6% | 2LDK | 74.40m² 南 |
| 202 | 8,647万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 3.6% | 2LDK | 74.40m² 南 |
| 203 | 8,635万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 3.6% | 2LDK | 74.40m² 南西 |
| 205 | 1億362万円 | 価格を確認する | - | 30.8万円/月 3.6% | 2LDK | 88.80m² 南 |
| 206 | 9,669万円 | 価格を確認する | - | 29.2万円/月 3.6% | 2LDK | 83.00m² 南 |
| 303 | 1億1,767万円 | 価格を確認する | - | 39.6万円/月 4.0% | 3LDK | 99.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 74.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 74.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 74.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 74.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,647万円
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- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 74.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,635万円
- 新築時価格
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- 25.8万円/月
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- 3.6%
- 2LDK
- 74.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 88.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 83.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 99.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
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御殿山ガーデンシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山ガーデンシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,508万円605万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 114.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山ガーデンシティマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
御殿山ガーデンシティマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
御殿山ガーデンシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山ガーデンシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.4㎡〜99.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.7万円〜39.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山ガーデンシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.4m² | 8,641万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 99.6m² | 1億1,767万円 | 7,417万円 |
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