9,902万円〜1億762万円
坪単価425万円/坪〜435万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルフォン井の頭公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルフォン井の頭公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.78m² | 南西 |
| 104 | 1億526万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 81.54m² | 南西 |
| 1階 | 1億644万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 82.78m² | 南 |
| 3階 | 9,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.30m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1億762万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1億526万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 81.54m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1億644万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 82.78m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
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ルフォン井の頭公園資産性スコア
4.65上位3%
ルフォン井の頭公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォン井の頭公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン井の頭公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億762万円252万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 130万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
ルフォン井の頭公園102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン井の頭公園マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三鷹
5三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
防災・安全性
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン井の頭公園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
ルフォン井の頭公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン井の頭公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.3㎡〜82.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン井の頭公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 81.54m² | 1億526万円 | 5,215万円 |
| 3LDK | 79.04m² | 1億332万円 | 6,711万円 |
| 3SLDK | 82.78m² | 1億644万円 | 5,992万円 |
ルフォン井の頭公園売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円326〜344万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2019/01
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円266〜284万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築6年
- 2019/02
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円335〜352万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,220万円〜1億3,220万円564〜610万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
プラネスーペリア御殿山井の頭公園現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億1,090万円〜1億2,090万円470〜512万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
ルフォン吉祥寺現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億1,570万円〜1億2,570万円526〜571万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
吉祥寺御殿山HOUSE現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1億698万円- 3LDK
- 100.12m²
- 7階/8階建